地政司

第 1 點為利於直轄市、縣（市）政府執行平均地權條例施行細則第二十三條第一項、第六十五條規定，辦理共有土地所有權分割（共有物分割）後之原地價（原規定地價、前次移轉現值）、最近一次申報地價改算，特訂定本原則。

此條文已經停止適用 / 廢止

第 1 點壹、多筆土地參加共有物分割，共有人各取得其中一筆土地時，其共有物分割後之原地價及最近一次申報地價之計算方式如下：
一、共有物分割前後各土地所有權人取得之土地價值均相等者，視同未移轉，其原地價及最近一次申報地價如下：
計算公式：(附件一)
二、共有物分割後部分土地所有權人取得之價值相等；部分價值不等（視同移轉）時，其原地價及最近一次申報地價之計算公式如下：(附件二)

此條文已經停止適用 / 廢止

第 2 點貳、多筆土地參加共有物分割，共有人各分割二筆（持分或全部）以上時，其共有物分割後之原地價及最近一次申報地價之計算方式如下：
一、分割前後價值相等取得其中一筆或二筆以上，且各宗土地公告土地現值相等者，其計算公式同本原則第壹之一之（一）、（二）項。
二、分割前後價值相等取得二筆以上，且各宗土地公告土地現值不等者：(附件三)
三、分割後價值減少，取得二筆以上，且各宗土地公告土地現值不等者：(附件四)
四、分割後價值增加，取得二筆以上，且各宗土地公告土地現值不等者：(附件五)

第 2 點多筆土地參加共有物分割，共有人均各取得其中一筆土地時，其共有物分割後之原地價及最近一次申報地價之計算方式如下：
（一）共有物分割前後各土地所有權人取得之土地價值均相等者，視同未移轉，其原地價及最近一次申報地價計算公式及案例如附件一。
（二）共有物分割後部分土地所有權人取得之價值相等；部分價值不等（視同移轉）時，其原地價及最近一次申報地價計算公式及案例如附件二。

第 3 點多筆土地參加共有物分割，共有人各取得一筆或二筆（持分或全部）以上時，其共有物分割後之原地價及最近一次申報地價計算方式如下：
（一）分割前後價值相等，取得其中一筆或二筆以上，且各宗土地公告土地現值相等者，其計算公式同附件一。
（二）分割前後價值相等，取得二筆以上，且各宗土地公告土地現值不等者，其原地價及最近一次申報地價計算公式如附件三。
（三）分割後價值減少，取得二筆以上，且各宗土地公告土地現值不等者，其原地價及最近一次申報地價計算公式如附件四。
（四）分割後價值增加，取得二筆以上，且各宗土地公告土地現值不等者，其原地價及最近一次申報地價計算公式及案例如附件五。