地政司

第 1 點本基準依土地徵收條例（以下簡稱本條例）第三十一條第三項規定訂定之。

第 2 點本基準所稱農作改良物，包括果樹、茶樹、竹類、觀賞花木、造林木及其他各種農作物。

第 3 點各種農作改良物徵收補償費核算方法如下：
（一）果樹、茶樹及竹類：
１、依生長或結果習性，分類評定不同等級之補償單價，並限定其單位面積栽培限量核算補償費。
２、樹苗密植，難以點數者，一律按面積核算補償費。
（二）觀賞花木：
１、椰子類、柏木類、喬木類、灌木類、蔓藤類及整形樹等類別，各以高度或徑寬評定不同等級之補償單價，並限定其單位面積栽培限量核算補償費。但樹苗密植難以點數者，一律按面積核算。
２、草本觀賞花卉，以單位面積價額核算補償費。
３、觀賞花木於徵收公告前一年內移植者，視同特小級計算補償；於徵收公告前一年至二年內移植者，視同次小級計算補償。
（三）造林木：
１、無利用價值者，按照造林費計算。其造林費標準，以查估當時當地林業主管機關所公布最新單價為準。
２、有利用價值者，按照山價查定，並依查估時該木材市價減去必要之生產（伐木及搬運）費用個案處理。
（四）其他各種農作改良物：以單位面積收穫價值核算補償費。
前項各種農作改良物之種類、等級、數量、種植面積、規格及補償單價，如附表。

第 4 點遇有兼種情形，先以價格最優惠之農作改良物實際栽植總數，計算其所必須之種植面積後，再以兼種總面積減去該種植面積，如有剩餘面積，再依規定計算次等單價農作改良物之數量核計補償，其超過部分不予補償。

第 5 點關於農作改良物年生之計算，凡播種後未經移植繼續生長者，自播種時起算之；播種後經正常性移植者，應從移植於被徵收之土地時起算之。