解釋函
非都市土地使用管制規則 《第 28 條》【相關實質法規】
| 最新法規條文 | |
| 申請使用地變更編定，應檢附下列文件，向土地所在地直轄市或縣(市)政府申請核准，並依規定繳納規費︰ 一、非都市土地變更編定申請書如附表四。 二、興辦事業計畫核准文件。 三、申請變更編定同意書。 四、土地使用計畫配置圖及位置圖。 五、其他有關文件。 下列申請案件免附前項第二款及第四款規定文件︰ 一、符合第三十五條、第三十五條之一第一項第一款、第二款、第四款或第五款規定之零星或狹小土地。 二、依第四十條規定已檢附需地機關核發之拆除通知書。 三、鄉村區土地變更編定為乙種建築用地。 四、變更編定為農牧、林業、國土保安或生態保護用地。 申請案件符合第三十五條之一第一項第三款者，免附第一項第二款規定文件。 申請人為土地所有權人者，免附第一項第三款規定之文件。 興辦事業計畫有第三十條第二項及第三項規定情形者，應檢附區域計畫擬定機關核發許可文件。其屬山坡地範圍內土地申請興辦事業計畫面積未達十公頃者，應檢附興辦事業計畫面積免受限制文件。 | |
解釋函
公布日期文號內政部八十四年十月三日台（八四）內地字第八四一三八一六號函
要旨經法院查封之土地，可受理申請辦理非都市土地變更編定
內容
案經本部函准司法院秘書長前開函表示意見略以：「按實施查封後，債務人就查封物所為移轉、設定負擔或其他有礙執行效果之行為，對於債權人不生效力，強制執行法第五十一條第二項規定有明文，惟法院查封債務人之財產，其效力僅在禁止債務人就該財產為自由處分，並無排除國家行政機關基於行政權之作用，對該財產所為行政處分之效力（司法院秘書長七十六年八月十四日（七六）秘台廳（一）字第○一六二八號函參照）。是經法院查封之土地，地政機關依非都市土地使用管制規則規定，核准土地所有權人申請用地變更，編定為其他用地，自不受查封之限制。上述意見僅供參考，於具體個案，仍應由受理案件之法官本其確信之法律見解，妥適處理。」本部同意上開司法院秘書長意見。故經法院查封之土地，地政機關依非都市土地使用管制規則規定，核准土地所有權人申請用地變更編定為其他用途，得不受查封之限制。惟本案案涉變更編定之執行事宜，有無就具體個案洽受理案件法官之意見後，再行處理之必要，請本於職權依法核處。
案經本部函准司法院秘書長前開函表示意見略以：「按實施查封後，債務人就查封物所為移轉、設定負擔或其他有礙執行效果之行為，對於債權人不生效力，強制執行法第五十一條第二項規定有明文，惟法院查封債務人之財產，其效力僅在禁止債務人就該財產為自由處分，並無排除國家行政機關基於行政權之作用，對該財產所為行政處分之效力（司法院秘書長七十六年八月十四日（七六）秘台廳（一）字第○一六二八號函參照）。是經法院查封之土地，地政機關依非都市土地使用管制規則規定，核准土地所有權人申請用地變更，編定為其他用地，自不受查封之限制。上述意見僅供參考，於具體個案，仍應由受理案件之法官本其確信之法律見解，妥適處理。」本部同意上開司法院秘書長意見。故經法院查封之土地，地政機關依非都市土地使用管制規則規定，核准土地所有權人申請用地變更編定為其他用途，得不受查封之限制。惟本案案涉變更編定之執行事宜，有無就具體個案洽受理案件法官之意見後，再行處理之必要，請本於職權依法核處。
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