解釋函
土地登記規則 《第 42 條》【相關實質法規】
| 最新法規條文 | |
| 申請人為法人者，應提出法人登記證明文件及其代表人之資格證明。其為義務人時，應另提出法人登記機關核發之法人及代表人印鑑證明或其他足資證明之文件，及於登記申請書適當欄記明確依有關法令規定完成處分程序，並蓋章。 前項應提出之文件，於申請人為公司法人者，為法人登記機關核發之設立、變更登記表或其抄錄本、影本。 義務人為財團法人或祭祀公業法人者，應提出其主管機關核准或同意備查之證明文件。 | |
解釋函
公布日期文號內政部86年10月30日台內地字第8610543號函
要旨公營事業機構申辦土地登記應提出之證明文件，准向地政事務所備查
內容
一、為簡化登記作業，公營事業機構依土地登記規則第42條應提出之證明文件向地政事務所備查後，申請土地、建物登記時，地政事務所得依其核備之文件辦理。上揭證明文件倘有變更，應再向地政事務所備案；又如係出售土地、建物時，得將其清冊送地政事務所備查，以防杜偽冒不實。
二、本國金融機構申辦抵押權、地上權之設定、變更及塗銷登記等之委託書及印鑑卡備查已另有規定，故公營金融機構不適用本函規定。
一、為簡化登記作業，公營事業機構依土地登記規則第42條應提出之證明文件向地政事務所備查後，申請土地、建物登記時，地政事務所得依其核備之文件辦理。上揭證明文件倘有變更，應再向地政事務所備案；又如係出售土地、建物時，得將其清冊送地政事務所備查，以防杜偽冒不實。
二、本國金融機構申辦抵押權、地上權之設定、變更及塗銷登記等之委託書及印鑑卡備查已另有規定，故公營金融機構不適用本函規定。
土地登記規則 《第 42 條》【相關實質法規】
公布日期文號內政部86年10月8日台內地字第8608808號函
要旨因抵押權拋棄，申辦抵押權塗銷登記時，其義務人為法人者，無土地登記規則第42條第1項後段規定之適用
內容
按抵押權塗銷登記依土地登記規則第133條規定得由他項權利人、原設定人或其他利害關係人提出第34條所列文件，單獨申請之，故因債務清償，申辦抵押權塗銷登記，其義務人為法人者，無同規則第42條後段規定：「於登記申請書適當欄位記明確依有關法令規定完成處分程序，並蓋章」之適用，前經本部85年2月26日台內地字第8573698號函釋在案。參照上開函釋意旨，因抵押權拋棄申辦抵押權塗銷登記時，其義務人為法人者，亦無同規則第42條後段之適用。
（按：原土地登記規則第42條後段、第133條修正後為第42條第1項後段、第145條）
按抵押權塗銷登記依土地登記規則第133條規定得由他項權利人、原設定人或其他利害關係人提出第34條所列文件，單獨申請之，故因債務清償，申辦抵押權塗銷登記，其義務人為法人者，無同規則第42條後段規定：「於登記申請書適當欄位記明確依有關法令規定完成處分程序，並蓋章」之適用，前經本部85年2月26日台內地字第8573698號函釋在案。參照上開函釋意旨，因抵押權拋棄申辦抵押權塗銷登記時，其義務人為法人者，亦無同規則第42條後段之適用。
（按：原土地登記規則第42條後段、第133條修正後為第42條第1項後段、第145條）
土地登記規則 《第 42 條》【相關實質法規】
公布日期文號內政部85年2月26日台內地字第8573698號函
要旨因債務清償，申辦抵押權塗銷登記，其義務人為法人者，無土地登記規則第42條第1項後段規定之適用
內容
案經本部邀集法務部等有關機關研商，獲致結論如次：「因債務清償，申辦抵押權塗銷登記，其義務人為法人者，無土地登記規則第42條後段規定：『於登記申請書適當欄位記明確依有關法令規定完成處分程序，並蓋章。』之適用。」
（按：原土地登記規則第42條後段修正後為第42條第1項後段）
案經本部邀集法務部等有關機關研商，獲致結論如次：「因債務清償，申辦抵押權塗銷登記，其義務人為法人者，無土地登記規則第42條後段規定：『於登記申請書適當欄位記明確依有關法令規定完成處分程序，並蓋章。』之適用。」
（按：原土地登記規則第42條後段修正後為第42條第1項後段）
土地登記規則 《第 42 條》【相關實質法規】
公布日期文號司法院秘書長72年5月21日秘台廳（一）字第01359號函
要旨日據時期之財團法人，光復後未踐行法定申請登記程序，不再認為法人
內容
一、查台灣日據時期之財團法人，如具有財團及以公益為目的社團之性質，並有獨立財產者，依民法總則施行法第6條第1項前段規定，於台灣光復時，固可視為法人。惟於光復後六個月內如未依同施行法第6、7條等規定踐行法定聲請登記程序，參酌本院院字第415號解釋，似不得再認其為法人。自不生由財團法人改組為社團法人之問題。
二、設該日據時期之財團法人，於台灣光復後已踐行法定程序聲請登記，則已成為我國民法上之財團法人。惟財團法人係以特定之公益目的與一定之財產（參照民法第60條第2項）為其法定存在要件，性質上屬於他律法人。財團法人之機關並無權決定將財團法人改組為與其人格、性質完全不相同之社團法人。此項改組且已逸出原財團法人之特定公益目的，屬於違反捐助章程之行為，亦為法所不許。
一、查台灣日據時期之財團法人，如具有財團及以公益為目的社團之性質，並有獨立財產者，依民法總則施行法第6條第1項前段規定，於台灣光復時，固可視為法人。惟於光復後六個月內如未依同施行法第6、7條等規定踐行法定聲請登記程序，參酌本院院字第415號解釋，似不得再認其為法人。自不生由財團法人改組為社團法人之問題。
二、設該日據時期之財團法人，於台灣光復後已踐行法定程序聲請登記，則已成為我國民法上之財團法人。惟財團法人係以特定之公益目的與一定之財產（參照民法第60條第2項）為其法定存在要件，性質上屬於他律法人。財團法人之機關並無權決定將財團法人改組為與其人格、性質完全不相同之社團法人。此項改組且已逸出原財團法人之特定公益目的，屬於違反捐助章程之行為，亦為法所不許。
土地登記規則 《第 42 條》【相關實質法規】
公布日期文號內政部62年11月14日台內地字第570226號函
要旨公法人之認定
內容
案經本部邀同司法行政部會商，並通知臺灣省地政局列席說明，獲致結論如後：「國家為公法人，得為私法上權利義務之主體。政府機關之設立，均有其法律依據，除法律另有規定外，固非有獨立之人格，其取得土地或建物所有權，應依照土地法第52條，暨公有土地劃分原則之規定辦理登記。至政府機關之官吏，本有代理國家，處理該機關私法上事項之權（最高法院19年上字第3164號判例參照），故國家為私法上之行為時，得由政府機關之官吏代理為之。政府機關或國家所設立之營業機關，基於特定之營業，而與私人間發生私法上之關係，其取得土地或建物抵押權，行政院臺49內字第1603號，臺50財字第2621號，臺58內字第1200號及臺60內字第4875號令已釋示甚明。本案仍應依照上開院令規定辦理。」
案經本部邀同司法行政部會商，並通知臺灣省地政局列席說明，獲致結論如後：「國家為公法人，得為私法上權利義務之主體。政府機關之設立，均有其法律依據，除法律另有規定外，固非有獨立之人格，其取得土地或建物所有權，應依照土地法第52條，暨公有土地劃分原則之規定辦理登記。至政府機關之官吏，本有代理國家，處理該機關私法上事項之權（最高法院19年上字第3164號判例參照），故國家為私法上之行為時，得由政府機關之官吏代理為之。政府機關或國家所設立之營業機關，基於特定之營業，而與私人間發生私法上之關係，其取得土地或建物抵押權，行政院臺49內字第1603號，臺50財字第2621號，臺58內字第1200號及臺60內字第4875號令已釋示甚明。本案仍應依照上開院令規定辦理。」
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