解釋函
平均地權條例施行細則 《第 12 條》【相關實質法規】
| 最新法規條文 | |
| 土地所有權人為本條例所定改良須申請核發土地改良費用證明者，應於改良前先依左列程序申請驗證；於驗證核准前已改良之部分，不予核發土地改良費用證明： 一、於開始興工改良之前，填具申請書，向直轄市或縣 (市) 主管機關申請驗證，並於工程完竣翌日起十日內申請複勘。 二、直轄市或縣 (市) 主管機關於接到申請書後派員實地勘查工程開始或完竣情形。 三、改良土地費用核定後，直轄市或縣 (市) 主管機關應按宗發給證明，並通知地政機關及稅捐稽徵機關。 前項改良土地費用評估基準，由直轄市或縣 (市) 主管機關定之。 在實施建築管理之地區，建築基地改良得併同雜項執照申請驗證，並按宗發給證明。 | |
解釋函
公布日期文號內政部84年4月10日台（84）內地字第8405067號函
要旨土地所有權人得同時併案申請雜項執照與改良土地驗證登記
內容
案經本部84年3月22日邀請法務部（未派員）、財政部、台灣省政府（財政廳、建設廳、地政處）、台北市政府（財政局、工務局、地政處）、高雄市政府（財政局「未派員」、工務局、地政處）會商獲致結論如次：
（一）關於依平均地權條例施行細則第12條規定核發改良土地費用證明之執行事宜，請依下列規定辦理：
１．查土地所有權人為改良土地「應」依平均地權條例施行細則第12條第1項規定申請驗證登記。復查同條第2項規定「在實施建築管理之地區，建築基地改良得『併同』雜項執照申請驗證，並按宗發給證明。」其所稱「併同」係指土地所有權人得同時併案申請雜項執照與改良土地驗證登記。但改良土地驗證程序仍應依同條第1項規定辦理。
２．關於同條例施行細則第12條第2項所稱「按宗」發給證明，由於基地改良係以基地整體為範圍，可能包含數筆地號，因係整體配置，故各筆地號工程費用，原則上依改良土地面積比例計算，但土地所有權人具體提出各宗土地改良費用數額者，依其數額辦理。（內政部90年7月23日台內地字第9069449號令變更本點內容）
案經本部84年3月22日邀請法務部（未派員）、財政部、台灣省政府（財政廳、建設廳、地政處）、台北市政府（財政局、工務局、地政處）、高雄市政府（財政局「未派員」、工務局、地政處）會商獲致結論如次：
（一）關於依平均地權條例施行細則第12條規定核發改良土地費用證明之執行事宜，請依下列規定辦理：
１．查土地所有權人為改良土地「應」依平均地權條例施行細則第12條第1項規定申請驗證登記。復查同條第2項規定「在實施建築管理之地區，建築基地改良得『併同』雜項執照申請驗證，並按宗發給證明。」其所稱「併同」係指土地所有權人得同時併案申請雜項執照與改良土地驗證登記。但改良土地驗證程序仍應依同條第1項規定辦理。
２．關於同條例施行細則第12條第2項所稱「按宗」發給證明，由於基地改良係以基地整體為範圍，可能包含數筆地號，因係整體配置，故各筆地號工程費用，原則上依改良土地面積比例計算，但土地所有權人具體提出各宗土地改良費用數額者，依其數額辦理。（內政部90年7月23日台內地字第9069449號令變更本點內容）
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