地政司

解釋函

修訂日期文號95年2月27日台內地字第0950034740號函

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公布日期文號內政部89年7月29日台(89）內地字第8909612號函

要旨農業發展條例施行細則第11條第1項第3款有關地權調整之認定事宜。

內容
一、按「每宗耕地分割後每人所有面積未達Ο．二五公頃者，不得分割。但有下列情形之一者，不在此限……七、其他因執行土地政策、農業政策或配合國家重大建設之需要，經中央主管機關專案核准者，得為分割。」及「本條例第十六條第七款所稱執行土地政策及農業政策者，係指下列事項……三、地權調整。……。」為農業發展條例第16條第1項第7款及同條例施行細則第11條第1項第3款所明定。所稱地權調整，係指政府辦理土地法第1編第5章所規定有關地權調整政策之事宜，而有辦理耕地分割之必要者而言。但土地所有權人為耕作上之便利或經營管理上之需要，申請對毗鄰之數宗耕地合併分割者，在其合併分割後之土地宗數並未增加之條件下，得予受理。
（備註：按農業發展條例第 16 條業經 92 年 2 月 7 日修正）

公布日期文號89年6月28日台內地字第8908843號函

要旨實施耕者有其田期間放領耕地時，以戶長名義或家屬一人名義代表承領，但由各當事人分管分割，經協議分別取得其現耕地部分所有權者，得准予分割。

內容
關於政府於實施耕者有其田期間放領耕地時，以戶長名義或家屬一人名義代表承領，但由各當事人分管分耕，經協議由各人分別取得其現耕地部分所有權者，得否准予分割疑義乙案，查農業發展條例第十六條第七款已明定「其他因執行土地政策、農業政策或配合國家重大建設之需要，經中央主管機關專案核准者，得為分割。」本部七十三年十一月六日台(七三）內地字第二六四九三一號之函釋，係屬執行土地政策所作之分割釋示，該函規定仍應繼續適用。
（備註：按農業發展條例第 16 條業經 92 年 2 月 7 日修正）

公布日期文號內政部89年4月19日台(89）內地字第8904643號函

要旨農業發展條例第十一條、第十六條及第十七條等其他相關條文之執行事宜。

內容
為因應農業發展條例公布施行後，相關細則及子法規未完成修（增）訂前，有關農業用地移轉分割登記案件涉及農業發展條例第11條、第16條、第17條、第31條、第37條、第38條及第39條之執行，暫依下列方式辦理：
一、農業發展條例第11條規定之執行，依下列方式辦理：
（一）本條所稱之「農地」，指農業發展條例第3條第1項第11款之耕地而言。
（二）本條所稱「私人取得農地之面積，合計不得超過二十公頃」，包括修正前已取得之農地面積。
（三）本條「私人取得農地之面積，合計不得超過二十公頃」之審查，暫採由申辦農地移轉登記之承受人，出具承諾書，承諾其所有農地及本次取得之農地面積合計未超過二十公頃，如有違反，同意由地政機關逕為塗銷登記。承諾人所用印章須與登記申請書權利人之印章相符，承諾書格式如附件二。
二、農業發展條例第16條規定之執行，其依本條規定即可分割者，應即予辦理。
（一）對於人民申請耕地之執行，其依本條規定即可分割者，應即予辦理。
（二）本條第四款「本條例中華民國89年1月4日修正施行前之共有耕地，得分割為單獨所有」規定，其分割後之筆數不得超過其共有人人數，以避免耕地過於零碎細分。
（三）本條第七款有關「因執行土地政策、農業政策或配合國家重大建設」，有關土地政策係指分別承租（領）同一宗私有耕地或公有耕地、政府分配原住民保留地、公地放領、地權調整、地籍整理及其他事項等之分割而言。
（四）本條之執行，如仍有窒礙難行之疑義者，請就實務案例之問題詳予敘明，報部研商，以利執行。
三、農業發展條例第17條規定之執行，依下列方式辦理：
(一）本條第1項所稱之「農地」，係指農業發展條例第3條第1項第11款之耕地而言。
(二）本條第1項所稱因受原土地法第30條之1及修正前本條例第31條之限制，係指土地登記之原因為繼承者而言。
(三）本條第1項規定辦理之回復所有權移轉登記及分割登記，不受本條例第38條需作農業使用之限制。
(四）本條第1項除應依土地登記規則第34條規定檢附土地登記申請書等文件外，應檢附登記名義人同意書、受託契約書、協議書並附印鑑證明（已公證或認證者免附）辦理之。
(五）本條第2項除應依土地登記規則第34條規定檢附土地登記申請書等文件外，應檢附該條例公布前領有寺廟登記（表）證或領有法人登記（表）之寺廟或依法成立財團法人之教堂（會）之文件辦理之。
(六）本條第2項資金來源證明文件，可由民政機關出具證明或已准予備查之文件。
(七）至本條第1項及本條例中有關「中華民國89年1月4日修正施行（前）後」究應補充規定為89年1月4日三讀通過日或如財政部所提1月27日起本條例公布生效日，俟行政院農業委員會洽法務部確定後辦理。
四、（略）。