地政司

第 1 條本辦法依耕地三七五減租條例（以下簡稱本條例）第6條第2項規定訂定之。

第 2 條耕地租約之訂立、變更、終止或換訂登記，應由出租人會同承租人於登記原因發生日起30日內，向當地鄉（鎮、市、區）公所申請。
前項租約登記，出租人或承租人不會同申請時，得由一方敘明理由，檢附相關證明文件，單獨申請登記，除有下列情事之一者得逕行登記外，鄉（鎮、市、區）公所應通知他方於接到通知之日起20日內提出書面意見，逾期未提出者，由該管鄉（鎮、市、區）公所逕行登記：
一、經判決確定者。
二、經訴訟上和解或調解成立者。
三、經耕地租佃委員會調解或調處成立者。
四、出租人死亡，其繼承人辦竣繼承登記者。
五、耕地經逕為標示變更登記者。
六、耕地之一部經政府機關徵收，並辦竣所有權登記者。
前項受通知之他方提出異議，且其異議屬耕地租佃爭議者，依本條例第26條規定處理。

第 3 條第三條　　申請耕地租約訂立或換訂登記者，應填具申請書，並檢具下列證明文件：
一、租約正本二份、副本一份。
二、承租人自任耕作切結書一份。
三、土地登記簿謄本一份。
四、出租人及承租人之戶口名簿或國民身分證影本一份。
五、土地使用分區證明書一份。
前項第五款所附之土地使用分區證明書，應以證明符合農業發展條例第三條第十一款規定之耕地為限。
承租一宗耕地之一部者，並應提出地籍圖謄本及承租位置圖一式三份。

第 4 條耕地租約有下列情形之一者，應申請租約變更登記：
一、出租人將耕地之1部或全部轉讓或出典與第3人者。
二、出租人死亡，由繼承人繼承其出租耕地者。
三、承租人死亡，由現耕繼承人繼承承租權者。
四、出租人收回耕地之1部者。
五、承租人承買或承典耕地之1部者。
六、承租人分戶分耕耕地者。
七、耕地經分割、合併或其他標示變更者。
八、耕地之1部滅失者。
九、耕地之1部經依法編定或變更為非耕地使用者。
十、耕地之1部經政府機關徵收者。
十一、承租人放棄其耕作權之1部者。
十二、其他租約內容變更之情形。
耕地租約如經鄉（鎮、市、區）公所查明有前項各款情形之1，出租人、承租人未於6個月內申請租約變更登記者，鄉（鎮、市、區）公所應通知出租人、承租人於接到通知之日起20日內申請租約變更登記，逾期未申請者，由該管鄉（鎮、市、區）公所逕行登記，並通知出租人及承租人。

第 5 條申請租約變更登記者，應填具申請書，提出原租約外，並依下列規定檢具證明文件：
一、依前條第1項第1款、第2款、第5款、第7款、第8款或第10款申請者，應檢具土地登記簿謄本1份。
二、依前條第1項第3款申請者，應由現耕繼承人檢具現耕切結書、繼承系統表、非現耕繼承人繼承權拋棄證明文件、承租人死亡時之戶籍謄本及繼承人戶籍謄本各1份。
三、依前條第1項第4款或第9款申請者，應檢具主管機關核發之證明文件1份。
四、依前條第1項第6款申請者，應檢具分戶分耕契約書、分耕位置圖、土地登記簿謄本、地籍圖謄本、承租人戶口名簿及自任耕作切結書各1份。
五、依前條第1項第11款申請者，應檢具承租人部分耕作權放棄書1份、地籍圖謄本及租佃位置圖各3份。
六、依前條第1項第12款申請者，應檢具有關證明文件1份。
前項第2款規定之繼承權拋棄證明文件，於現耕繼承人與非現耕繼承人共同繼承，而該非現耕繼承人未拋棄繼承權，且未能按應繼分將耕地承租權分歸現耕繼承人繼承時，得由現耕繼承人檢具非現耕繼承人出具之同意書辦理；非現耕繼承人未能出具同意書時，得由現耕繼承人出具切結書，具結如其他繼承人將來對該承租權之繼承有所爭議時，願負法律責任後辦理。