地政司

解釋函

公布日期文號內政部82年7月16日台內地字第8285554號函

要旨北市日據時期重劃地區之土地，重測結果與換地預定地圖等資料不符，經公告確定辦妥登記，是否亦生重劃效力等事項，應依土地法相關規定辦理

內容
案經本部邀集法務部及台北市政府會商，獲致結論如次：『（一）查台北市日據時期辦理土地重劃地區，係於民國27、八年依當時有效之法令「重劃施行規程」公告實施，日據時期僅辦理「換地計算」及「換地預定地指定通知」，其餘「重劃公告」、「地價差額補償」及「重劃後土地囑託登記」等程序，因日本國戰敗而停辦。而原土地所有權人已依上揭法令，自指定通知日起即在指定換地預定地之位置、面積建築使用及納稅。迄至民國66年止，因尚未完成公告等未了程序，致重劃後土地分割、合併、產權移轉等，仍以重劃前土地標示辦理登記，致圖、簿與實地現況不符。台北市政府為積極清理該等重劃未了工作，同時配合台北市地籍圖重測計畫，乃於66年積極研擬「台北市日據時期土地重劃地區地籍清理方案」及其清理要點，報奉行政院核定後據以執行。即以重測手段，確定重劃分配換地位置、計算換地面積，使圖、簿、地三者一致。是上開清理要點第2點、第7點及第8點規定：「地籍清理之範圍，應依據原重劃劃定之邊線並配合地籍圖重測作業，予以測定」、「地籍清理後土地標示，應以重測成果為準，並於地籍清理公告時一併公告之」、「重劃地區土地之重測應以工務局之換地預定地圖、換地清冊、換地計算書及分割書等資料之記載為準，並依土地法第46條之2規定辦理」。故日據時期土地重劃地區地籍清理之重測，必須依上揭規定辦理。（二）日據時期土地重劃地區依前述規定辦理重測之成果，經依同要點第14點至第19點規定辦理地籍清理成果公告、通知土地所有權人，異議處理完竣或公告期滿無異議者，依公告成果辦理土地登記完竣；其清理成果，縱使與原換地預定地圖、換地清冊及工務局分割資料記載不一致，亦已發生公告確定之效力。另地政機關辦理地籍圖重測時，依土地法第46條之2規定通知土地所有權人，其重測結果經依上揭要點規定程序辦理，並經公告期滿確定者，亦同。（三）日據時期土地重劃地區地籍清理成果公告確定，並完成土地登記後，始發現測量界址錯誤者，應斟酌個案情況，查明如屬重測錯誤，仍得依土地法第69條及土地登記規則第121條規定辦理更正登記，惟不影響原公告確定之效力。』
（按：原土地登記規則第121條修正後為第134條，另第134條已於95年6月19日刪除）

公布日期文號內政部82年6月18日台內地字第8207629號函

要旨無主土地公告及代管期間為一年

內容
案經報奉行政院82年5月31日台82內字第17171號函核復：「關於無主土地公告及代管期間，既經本院62年4月3日台62內字第2860號函所定『逾總登記期限無人申請登記之土地處理原則』五、明定，改為1年，則本院36年7月10日36內字第27039號訓令暨57年6月19日台57內字第4843號令，對於無主土地公告代管期限為2年及3年6個月之規定，自其時起已不再適用，無庸再予停止適用。」

公布日期文號內政部77年10月1日台內地字第641508號函

要旨重測發現未登記土地，辦理總登記時應依法公告，未公告即辦總登記者，應補行公告

內容
關於地籍圖重測時發現之未登記土地，應於總登記時依土地法第58條辦理公告；其未公告即辦總登記者，應補行公告，以資適法。

公布日期文號內政部76年12月15日台內地字第558515號函

要旨土地法第46條之3第1項及第58條規定公告期間應自公告翌日起算

內容
關於土地法第58條規定公告期間之起算，因案涉行政院53年1月7日台53內字第0107號令規定，經本部報奉行政院76年12月3日台76內字第28193號函核示：請照法務部76年11月9日法76律字第12886號函議復意見辦理。查上開法務部函意見為：「查民法第119條規定：『法令…所定之期日及期間，除有特別訂定外，其計算依本章之規定』又同法第120條第2項規定：『以日、星期、月或年定期間，其始日不算入。』土地法第58條規定：『依第55條及第57條所為公告，不得少於30日。』該30日期間之計算，土地法既未特別規定，似應以民法上揭規定計算，公告之始日不算入，而自公告之翌日起算。」是以土地法第58條規定公告之期間，應自公告之翌日起算，其起訖日期應於公告文內敘明，以資明確。至依土地法第46條之3第1項規定公告期間之計算，亦同。