實質法規
租賃住宅市場發展及管理條例 《第 12 條》【相關實質法規】
| 最新法規條文 | |
| 租賃契約消滅時，租賃住宅之返還，應由租賃當事人共同完成屋況及附屬設備之點交。一方未會同點交，經他方定相當期限催告仍不會同者，視為完成點交。 前項點交後尚有遺留物，除租賃當事人另有約定外，經出租人定相當期限催告仍不取回時，視為拋棄其所有權，其所需處理費用，得由押金扣除，不足者，出租人得請求承租人給付。 | |
實質法規
公布日期文號內政部中華民國109年3月16日台內地字第1090260647號令
要旨第12條第1項規定所稱點交及完成點交後租賃雙方關係
內容
一、租賃住宅市場發展及管理條例第12條第1項規定所稱點交，指承租人返還租賃住宅及附屬設備予出租人，且租賃雙方會同確認其數量及狀態之程序。
二、完成點交後，承租人及出租人之關係如下：
(一) 承租人就租賃住宅及附屬設備，不負保管責任。
(二) 出租人就租賃住宅得自由使用收益及依民法或其他法律規定行使相關權利。
(三) 租賃住宅屋況或附屬設備，因可歸責於承租人之事由，致生毀損或滅失者，出租人仍得依契約或法令規定向承租人請求損害賠償。
一、租賃住宅市場發展及管理條例第12條第1項規定所稱點交，指承租人返還租賃住宅及附屬設備予出租人，且租賃雙方會同確認其數量及狀態之程序。
二、完成點交後，承租人及出租人之關係如下：
(一) 承租人就租賃住宅及附屬設備，不負保管責任。
(二) 出租人就租賃住宅得自由使用收益及依民法或其他法律規定行使相關權利。
(三) 租賃住宅屋況或附屬設備，因可歸責於承租人之事由，致生毀損或滅失者，出租人仍得依契約或法令規定向承租人請求損害賠償。
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