解釋函
地籍測量實施規則 《第 193 條》【相關實質法規】
| 最新法規條文 | |
| 同一段內二宗以上相連之土地，其使用性質相同，且屬同一所有權人者，土地所有權人得於地籍調查時，申請合併為一宗。 前項部分土地設定有他項權利者，應經他項權利人之同意。但設定之他項權利內容完全一致者，不在此限。 | |
解釋函
公布日期文號內政部96年6月28日台內地字第0960102809號函
要旨2筆土地設定之抵押權內容完全一致，且全筆設定地上權，於重測地籍調查時，擬申請合併為1宗之情形，有違土地法施行法第19條之1規定
內容
查「兩宗以上之土地如已設定不同種類之他項權利，或經法院查封假扣押、假處分或破產之登記者，不得合併。」為土地法施行法第19條之1所明定。本件有關坐落貴縣○○鄉之重測前○○段○○及○○地號土地，已分別設定不同種類之抵押權及地上權。雖該2筆地號土地屬同一土地所有權人所有，其共同擔保設定之抵押權及地上權予同一權利人即○○商業銀行股份有限公司，2筆土地之抵押權內容完全一致，亦皆為全筆設定地上權、設定之內容一致，惟其土地所有權人於重測地籍調查時，依地籍測量實施規則第193條規定申請合併為1宗之情形，尚與土地法施行法第19條之1之規定有違，應予否准。
查「兩宗以上之土地如已設定不同種類之他項權利，或經法院查封假扣押、假處分或破產之登記者，不得合併。」為土地法施行法第19條之1所明定。本件有關坐落貴縣○○鄉之重測前○○段○○及○○地號土地，已分別設定不同種類之抵押權及地上權。雖該2筆地號土地屬同一土地所有權人所有，其共同擔保設定之抵押權及地上權予同一權利人即○○商業銀行股份有限公司，2筆土地之抵押權內容完全一致，亦皆為全筆設定地上權、設定之內容一致，惟其土地所有權人於重測地籍調查時，依地籍測量實施規則第193條規定申請合併為1宗之情形，尚與土地法施行法第19條之1之規定有違，應予否准。
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