實質法規
地籍清理條例 《第 28 條》【相關實質法規】
| 最新法規條文 | |
| 中華民國三十八年十二月三十一日以前登記之抵押權，土地所有權人得申請塗銷登記，由登記機關公告三個月，期滿無人異議，塗銷之。 前項公告期間異議之處理，準用第九條規定辦理。 因第一項塗銷登記致抵押權人受有損害者，由土地所有權人負損害賠償責任。 | |
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公布日期文號內政部97年12月26日台內地字第0970197127號令
要旨一宗或數宗分別共有之土地，共有人之一得就其應有部分依地籍清理條例第28條規定單獨申請抵押權內容變更登記
內容
一、按「中華民國38年12月31日以前登記之抵押權，土地所有權人得申請塗銷登記，由登記機關公告3個月，期滿無人異議，塗銷之。……因第1項塗銷登記致抵押權人受有損害者，由土地所有權人負損害賠償責任。」為地籍清理條例第28條所明定。是一宗或數宗分別共有之土地，共有人之一，僅就其應有部分申請塗銷抵押權，因塗銷該抵押物之部分權利範圍，將使其擔保之權利範圍減少，除影響抵押權人權益，亦影響其他(共同)抵押人之權益，惟基於地籍清理條例第28條規定係為清理民國38年12月31日以前登記遺留至今之抵押權，為達成其立法目的，倘申請人切結如抵押權人及其他(共同)抵押人因抵押權部分權利範圍塗銷致受有損害，願負損害賠償責任者，得准其單獨申請抵押權內容變更登記。
二、茲因該(共同)抵押權原設定之權利範圍或義務人已減少，故配合增訂登記原因標準用語「地籍清理權利範圍變更」、「地籍清理權利內容等變更」(如附件)，以資適用。
一、按「中華民國38年12月31日以前登記之抵押權，土地所有權人得申請塗銷登記，由登記機關公告3個月，期滿無人異議，塗銷之。……因第1項塗銷登記致抵押權人受有損害者，由土地所有權人負損害賠償責任。」為地籍清理條例第28條所明定。是一宗或數宗分別共有之土地，共有人之一，僅就其應有部分申請塗銷抵押權，因塗銷該抵押物之部分權利範圍，將使其擔保之權利範圍減少，除影響抵押權人權益，亦影響其他(共同)抵押人之權益，惟基於地籍清理條例第28條規定係為清理民國38年12月31日以前登記遺留至今之抵押權，為達成其立法目的，倘申請人切結如抵押權人及其他(共同)抵押人因抵押權部分權利範圍塗銷致受有損害，願負損害賠償責任者，得准其單獨申請抵押權內容變更登記。
二、茲因該(共同)抵押權原設定之權利範圍或義務人已減少，故配合增訂登記原因標準用語「地籍清理權利範圍變更」、「地籍清理權利內容等變更」(如附件)，以資適用。
- 登記原因標準用語
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