解釋函
農村社區土地重劃條例施行細則 《第 5 條》【相關實質法規】
| 最新法規條文 | |
| 本條例第六條第一項所稱農村社區土地重劃計畫書、圖，其內容應包括下列事項： 一、重劃區名稱及其範圍。 二、法律依據。 三、辦理重劃原因及預期效益。 四、重劃區內公、私有土地筆數、面積、土地所有權人總數與非都市土地使用分區及使用地編定類別明細表。 五、同意辦理重劃之土地所有權人總數及其所有土地總面積。 六、重劃區內原公有道路、溝渠、河川及未登記土地筆數、面積。 七、重劃區內古蹟保存、生態保育及國土保安用地等筆數、面積。 八、重劃區擬調整鄉村區、農村聚落與原住民聚落界線，變更為建地使用之面積及其理由。 九、預估行政業務費、規劃設計費及工程費之金額。 十、預估重劃公共設施用地負擔：包括土地所有權人共同負擔之公共設施用地項目、面積及平均負擔比率。 十一、預估重劃費用負擔：包括土地所有權人共同負擔工程費、拆遷補償費總額、貸款利息總額及平均負擔比率。 十二、預估重劃土地所有權人平均負擔比率。 十三、重劃區內原有建築用地重劃負擔減輕之原則。 十四、財務計畫：包括資金需求總額、貸款及償還計畫。 十五、預定重劃工作進度。 十六、重劃區範圍圖：於地籍圖上以圖例標明重劃區界址及其四至。 十七、重劃區規劃圖及地籍套繪圖。 十八、其他經直轄市或縣 (市) 主管機關指定之事項。 重劃區土地依水土保持法、山坡地保育利用條例或環境影響評估法及其相關規定，應實施水土保持或環境影響評估者，並應檢附水土保持或環境影響評估等相關書件。 第一項第十款之預估重劃公共設施用地平均負擔比率、第十一款之預估重劃費用平均負擔比率及第十二款之預估重劃土地所有權人平均負擔比率，其計算式如附件一。 | |
解釋函
公布日期文號內政部91年3月11日台內中地字第0910003584號函
要旨依農村社區土地重劃條例辦理之農村社區土地重劃，其開發計畫實施環境影響評估認定事項
內容
依農村社區土地重劃條例辦理之農村社區土地重劃，其開發計畫實施環境影響評估認定事項
內容：依農村社區土地重劃條例辦理之農村社區土地重劃，其開發計畫應否實施環境影響評估，請依行政院環境保護署函釋辦理。
附：行政院環境保護署91年2月27日環署綜字第0910013848號函
主旨：依農村社區土地重劃條例辦理之農村社區土地重劃（更新），其開發計畫應否實施環境影響評估乙案，請依說明辦理，請查照。
說明：依農村社區土地重劃條例辦理之農村社區土地重劃（更新），其開發計畫應否實施環境影響評估，其認定依下列事項辦理：
（一） 住宅社區面積不變：僅變更農牧用地及公共設施用地，其各項開發行為個別依「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」認定應否實施環境影響評估。
（二）住宅社區面積變更：以增加之住宅社區及公共設施總面積，依「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」第25條規定認定應否實施環境影響評估；至於農牧用地變更則依上開認定標準第15條至第18條規定或其他相關條文個別認定；計畫範圍內之個別開發行為另依上開認定標準相關條文認定之。
依農村社區土地重劃條例辦理之農村社區土地重劃，其開發計畫實施環境影響評估認定事項
內容：依農村社區土地重劃條例辦理之農村社區土地重劃，其開發計畫應否實施環境影響評估，請依行政院環境保護署函釋辦理。
附：行政院環境保護署91年2月27日環署綜字第0910013848號函
主旨：依農村社區土地重劃條例辦理之農村社區土地重劃（更新），其開發計畫應否實施環境影響評估乙案，請依說明辦理，請查照。
說明：依農村社區土地重劃條例辦理之農村社區土地重劃（更新），其開發計畫應否實施環境影響評估，其認定依下列事項辦理：
（一） 住宅社區面積不變：僅變更農牧用地及公共設施用地，其各項開發行為個別依「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」認定應否實施環境影響評估。
（二）住宅社區面積變更：以增加之住宅社區及公共設施總面積，依「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」第25條規定認定應否實施環境影響評估；至於農牧用地變更則依上開認定標準第15條至第18條規定或其他相關條文個別認定；計畫範圍內之個別開發行為另依上開認定標準相關條文認定之。
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