實質法規
平均地權條例 《第 47.1 條》【相關實質法規】
| 最新法規條文 | |
| 土地所有權移轉或設定典權，其申報移轉現值之審核標準，依左列規定： 一、申報人於訂定契約之日起三十日內申報者，以訂約日當期之公告土地現值為準。 二、申報人逾訂定契約之日起三十日始申報者，以受理申報機關收件日當期之公告土地現值為準。 三、遺贈之土地，以遺贈人死亡日當期之公告土地現值為準。 四、依法院判決移轉登記者，以申報人向法院起訴日當期之公告土地現值為準。 五、經法院拍賣之土地，以拍定日當期之公告土地現值為準。但拍定價額低於公告土地現值者，以拍定價額為準；拍定價額如已先將設定抵押金額及其他債務予以扣除者，應以併同計算之金額為準。 六、經政府核定照價收買或協議購買之土地，以政府收買日或購買日當期之公告土地現值為準。但政府給付之地價低於收買日或購買日當期之公告土地現值者，以政府給付之地價為準。 前項第一款至第四款申報人申報之移轉現值，經審核低於公告土地現值者，得由主管機關照其自行申報之移轉現值收買或照公告土地現值徵收土地增值稅。前項第一款至第三款之申報移轉現值，經審核超過公告土地現值者，應以其自行申報之移轉現值為準，徵收土地增值稅。 | |
實質法規
公布日期文號內政部102年6月17日台財稅字第10204567880號令
要旨權利人以原土地所有權人之繼承人為被告提起請求土地所有權移轉登記訴訟案件，其申報移轉現值之認定
內容
權利人以原土地所有權人之繼承人為被告提起請求土地所有權人移轉登記訴訟案件，該繼承人於法院判決確定後死亡，嗣權利人依該判決申報土地移轉現值時，其申報移轉現值之審核，應以該繼承人死亡日當期之公告土地現值為準。
權利人以原土地所有權人之繼承人為被告提起請求土地所有權人移轉登記訴訟案件，該繼承人於法院判決確定後死亡，嗣權利人依該判決申報土地移轉現值時，其申報移轉現值之審核，應以該繼承人死亡日當期之公告土地現值為準。
平均地權條例 《第 47.1 條》【相關實質法規】
公布日期文號內政部97年6月17日台內地字第0970094567號令
要旨所稱「訂定契約之日起30日」，應計入「訂定契約之日」及「契約成立之日」
內容
一、有關平均地權條例第47條之1第1項第1款、第2款所稱「訂定契約之日起30日」，案經財政部97年5月15日台財稅字第09704526040號令暨法務部97年4月24日法律決字第0970008037號函略以：核屬行政程序法第48條第2項但書所定「但法律規定即日起算者，不在此限」之情形，自應計入「訂定契約之日」及「契約成立之日」。
二、本部76年9月30日台內地字第541781號函：「所謂『訂定契約之日起30日』，應自訂定契約之次日起算」規定，因與行政程序法等規定不合，自即日起停止適用，惟該函釋停止適用前已訂定契約者，於申報土地移轉現值時，其申報期間仍准自契約成立之次日起算。
一、有關平均地權條例第47條之1第1項第1款、第2款所稱「訂定契約之日起30日」，案經財政部97年5月15日台財稅字第09704526040號令暨法務部97年4月24日法律決字第0970008037號函略以：核屬行政程序法第48條第2項但書所定「但法律規定即日起算者，不在此限」之情形，自應計入「訂定契約之日」及「契約成立之日」。
二、本部76年9月30日台內地字第541781號函：「所謂『訂定契約之日起30日』，應自訂定契約之次日起算」規定，因與行政程序法等規定不合，自即日起停止適用，惟該函釋停止適用前已訂定契約者，於申報土地移轉現值時，其申報期間仍准自契約成立之次日起算。
平均地權條例 《第 47.1 條》【相關實質法規】
公布日期文號財政部92年1月14日台財稅字第0910456670號令
要旨各共有人分割、合併土地前後應有部分價值差額在1平方公尺單價以下案件免辦理查欠，得逕向地政機關辦理登記
內容
共有土地分割，或兩宗以上所有權人不相同之土地合併，各共有人分割、合併前後應有部分價值相差在分割、合併後當期公告土地現值1平方公尺單價以下，依規定得免申報移轉現值之案件，准免依土地稅法第51條第1項規定辦理查欠，得逕向地政機關辦理登記。並廢止本部90年9月4日台財稅字第0900455041號令及90年5月1日台財稅字第0900451865號令。
共有土地分割，或兩宗以上所有權人不相同之土地合併，各共有人分割、合併前後應有部分價值相差在分割、合併後當期公告土地現值1平方公尺單價以下，依規定得免申報移轉現值之案件，准免依土地稅法第51條第1項規定辦理查欠，得逕向地政機關辦理登記。並廢止本部90年9月4日台財稅字第0900455041號令及90年5月1日台財稅字第0900451865號令。
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