實質法規
不動產經紀業管理條例 《第 21 條》【相關實質法規】
| 最新法規條文 | |
| 經紀業與委託人簽訂委託契約書後，方得刊登廣告及銷售。 前項廣告及銷售內容，應與事實相符，並註明經紀業名稱。 廣告及銷售內容與事實不符者，應負損害賠償責任。 | |
實質法規
公布日期文號內政部102年8月29日內授中辦地字第1026651587號令
要旨不動產經紀業刊登法院拍賣不動產物件廣告，其廣告內容如與事實不符，或未註明該經紀業名稱者，應依相關規定處罰
內容
按不動產經紀業管理條例第21條第2項規定之立法目的，在於確保經紀業廣告內容之真實性，避免經紀業以不實之交易資訊誤導消費者，以維護不動產交易秩序，不因經紀業有無依同條第1項規定與委託人簽訂委託契約書而有差異。經紀業刊登法院拍賣不動產物件廣告，其經由經紀業代理投標法院拍賣物件者，係屬「委託購買」性質，雖非屬同條第1項規定應簽訂委託銷售契約書之情形，惟其廣告仍應符合同條第2項規定，其廣告內容如與事實不符，或未註明該經紀業名稱者，應依相關規定處罰。
按不動產經紀業管理條例第21條第2項規定之立法目的，在於確保經紀業廣告內容之真實性，避免經紀業以不實之交易資訊誤導消費者，以維護不動產交易秩序，不因經紀業有無依同條第1項規定與委託人簽訂委託契約書而有差異。經紀業刊登法院拍賣不動產物件廣告，其經由經紀業代理投標法院拍賣物件者，係屬「委託購買」性質，雖非屬同條第1項規定應簽訂委託銷售契約書之情形，惟其廣告仍應符合同條第2項規定，其廣告內容如與事實不符，或未註明該經紀業名稱者，應依相關規定處罰。
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