解釋函
農地重劃條例施行細則 《第 38 條》【相關實質法規】
| 最新法規條文 | |
| 重劃區村莊內土地之分配，依左列規定辦理： 一、村莊之土地應劃定範圍為一分配區，就其現況儘量按原位置分配。 二、村莊分配區之土地辦理分配前應先實施地籍調查，據以辦理測量分配。 三、村莊分配區各宗土地之界址以當事人指界為原則，但當事人未能指界時，以現況使用界為準。現有界址曲折，有關土地所有權人得於地籍調查時，自行協議截彎取直。 四、村莊分配區共有土地如經全部共有人書面協議分割且指界者，得分配為個人所有。 五、村莊分配區土地辦理分配後，所有權人分配之面積減少時，依左列方式處理： （一）在重劃區有耕地分配者，將減少之面積折價，以重劃區內之耕地分配補足或以差額地價補償。 （二）在重劃區無耕地，或經補配耕地面積仍不能分配補足者，以差額地價補償。 六、村莊分配區土地辦理分配後，所有權人分配之面積增加時，依左列方式處理： （一）在重劃區有耕地分配者，將增加之面積折價，以重劃區內應分配之耕地面積扣減之或由該所有權人繳納差額地價。 （二）在重劃區內無耕地者，由該所有權人繳納差額地價。 | |
解釋函
公布日期文號內政部80年11月8日台（八○）內地字第8072819號函
要旨農地重劃村莊分配區土地於實施地籍調查時，雙方土地所有權人指界不一致，不得依照土地法第59條第2項規定處理
內容
一、查土地法第59條係規定辦理土地總登記時，因土地權利關係人於公告期間內提出異議而生土地權利爭執，由該管市縣地政機關予以調處。
二、農地重劃村莊分配區土地於實施地籍調查時，雙方土地所有權人發生界址爭議時，似可先邀請地方人士、農地重劃區協進會委員及界址爭議人予以協調。如仍無法達成協議，宜請土地所有權人依地籍測量實施規則第223條及238條規定逕向地政事務所申請鑑界之複丈，又界址之爭議，事關人民權益，且經界之確定，權屬民事法院，應訴由普通法院受理審判。
（按：79年6月27日修正發布之地籍測量實施規則第223條及第228條，修正後為第204條及第221條）
一、查土地法第59條係規定辦理土地總登記時，因土地權利關係人於公告期間內提出異議而生土地權利爭執，由該管市縣地政機關予以調處。
二、農地重劃村莊分配區土地於實施地籍調查時，雙方土地所有權人發生界址爭議時，似可先邀請地方人士、農地重劃區協進會委員及界址爭議人予以協調。如仍無法達成協議，宜請土地所有權人依地籍測量實施規則第223條及238條規定逕向地政事務所申請鑑界之複丈，又界址之爭議，事關人民權益，且經界之確定，權屬民事法院，應訴由普通法院受理審判。
（按：79年6月27日修正發布之地籍測量實施規則第223條及第228條，修正後為第204條及第221條）
農地重劃條例施行細則 《第 38 條》【相關實質法規】
公布日期文號內政部74年10月11日台（七四）內地字第360161號函
要旨畸零農地得按建地性質與毗連建地合併分配於建地所有權人
內容
本案農地重劃農水路之規劃，如因實際需要確需予以截彎取直，致部分建地未能直接臨路及其毗連農地形成畸零者，為配合農水路規劃暨提高土地利用價值，得將該畸零農地按建地性質與毗連建地合併成同一宗，而分配於毗連建地所有權人所有；其分配面積增減時，依農地重劃條例施行細則第38條第5、6款規定辦理。
本案農地重劃農水路之規劃，如因實際需要確需予以截彎取直，致部分建地未能直接臨路及其毗連農地形成畸零者，為配合農水路規劃暨提高土地利用價值，得將該畸零農地按建地性質與毗連建地合併成同一宗，而分配於毗連建地所有權人所有；其分配面積增減時，依農地重劃條例施行細則第38條第5、6款規定辦理。
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