解釋函
不動產估價師法 《第 41 條》【相關實質法規】
| 最新法規條文 | |
| 不動產估價師間，對於同一標的物在同一期日價格之估計有百分之二十以上之差異時，土地所有權人或利害關係人得請求土地所在之直轄市或縣（市）不動產估價師公會協調相關之不動產估價師決定其價格；必要時，得指定其他不動產估價師重行估價後再行協調。 不動產估價師公會為前項之處理時，發現不動產估價師有違反本法之規定時，應即依第三十八條之規定處理。 | |
解釋函
公布日期文號內政部中華民國97年3月19日台內地字第0970043251號函
要旨不動產估價師法第41條同一期日指同一價格日期之價格
內容
查不動產估價師法第41條第1項：「不動產估價師間，對於同一標的物在同一期日價格之估計有百分之二十以上之差異時，土地所有權人或利害關係人得請求土地所在之直轄市或縣（市）不動產估價師公會協調相關之不動產估價師決定其價格；必要時，得指定其他不動產估價師重行估價後再行協調。」所稱「期日」，依不動產估價技術規則第2條對「價格日期」之定義係指表示不動產價格之基準日期而言，「同一期日價格」應指「同一價格日期之價格」。
查不動產估價師法第41條第1項：「不動產估價師間，對於同一標的物在同一期日價格之估計有百分之二十以上之差異時，土地所有權人或利害關係人得請求土地所在之直轄市或縣（市）不動產估價師公會協調相關之不動產估價師決定其價格；必要時，得指定其他不動產估價師重行估價後再行協調。」所稱「期日」，依不動產估價技術規則第2條對「價格日期」之定義係指表示不動產價格之基準日期而言，「同一期日價格」應指「同一價格日期之價格」。
不動產估價師法 《第 41 條》【相關實質法規】
公布日期文號內政部中華民國96年3月22日台內地字第0960043649號函
要旨不動產估價師法第41條第1項係適用於估價師間估價差異
內容
查不動產估價師法第41條規定略以：「『不動產估價師』間，對於同一標的物在同一期日價格之估計有百分之二十以上之差異時，土地所有權人或利害關係人得請求土地所在之直轄市或縣（市）不動產估價師公會協調相關之不動產估價師決定其價格；...」，故該條文所稱公會協調係適用於不動產估價師間估價差異而言。另依不動產估價技術規則第9條規定：「確定估價基本事項如下：一、勘估標的內容。二、價格日期。三、價格種類及條件。四、估價目的。」不動產估價須先確定估價條件，實施者依都市更新權利變換實施辦法第6條委託3家以上專業估價者查估時，宜先確認估價條件，以免估價爭議之產生。（以下略）
查不動產估價師法第41條規定略以：「『不動產估價師』間，對於同一標的物在同一期日價格之估計有百分之二十以上之差異時，土地所有權人或利害關係人得請求土地所在之直轄市或縣（市）不動產估價師公會協調相關之不動產估價師決定其價格；...」，故該條文所稱公會協調係適用於不動產估價師間估價差異而言。另依不動產估價技術規則第9條規定：「確定估價基本事項如下：一、勘估標的內容。二、價格日期。三、價格種類及條件。四、估價目的。」不動產估價須先確定估價條件，實施者依都市更新權利變換實施辦法第6條委託3家以上專業估價者查估時，宜先確認估價條件，以免估價爭議之產生。（以下略）
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