解釋函
土地總登記登記名義人之資料不全或不符申辦登記審查注意事項 《第 4 點》【相關實質法規】 廢/停
| 最新法規條文 | |
| 此條文已經停止適用 / 廢止 | |
| 合於第二點第四款至第六款、第三點情形而未能檢附原權利憑證，如申請人檢附土地四鄰或共有人（含繼承人）或村里長保證書，並於申請書備註欄內切結「本申請案確無虛偽不實之情事，如有不實，申請人願負法律責任」者，得據以辦理。保證人於被保證之事實發生時，應具有完全之法律行為能力。出具證明時應陳述其親自觀察之具體事實，而非陳述其判斷或推斷之事實結果，並應添附其印鑑證明書。但檢附村里長保證書，蓋有村里辦公處印信者，免檢附該村里長印鑑證明。 | |
解釋函
已停止適用/廢止
停止適用日期文號內政部99年12月14日內授中辦地字第0990726184號函
公布日期文號內政部八十二年十二月二日台（八二）內地字第八二一五○七一號函
要旨「土地總登記登記名義人之資料不全或不符申辦登記審查注意事項」二之（三）及四之執行
內容
一、查上開審查注意事項二之（三）「登記名義人與其他共有人依日據時期戶籍謄本所載有直系血親、配偶或三親等內旁系血親關係者」，其中所稱之其他共有人倘有數人時，如有共有人之一與登記名義人符合上開條件即可。至他共有人如於日據時期死亡，且經戶政機關查復已無其戶籍資料，自無從判斷其親屬關係，亦無此項之適用。另上開注意事項四中所指之「村里長」除現任之村里長外，亦包括以往歷任之村里長在內。
二、又土地登記依土地登記規則第四條規定，係由土地所在之市、縣地政事務所依法審查、登記。因此，土地登記簿所載登記名義人與戶籍謄本所載是否為同一人，住所與戶籍謄本所載是否為同一地，地政事務所自應依法審查，本部訂頒上開審查注意事項，係依據台灣省及台北市、高雄市政府地政處所提供案例，邀集法務部等有關機關多次研商彙整而成，如尚有涉及其他事實認定問題，請就有關佐證或事實，本於職權依法核處。
（按：原土地登記規則第四條修正後為第三條）
一、查上開審查注意事項二之（三）「登記名義人與其他共有人依日據時期戶籍謄本所載有直系血親、配偶或三親等內旁系血親關係者」，其中所稱之其他共有人倘有數人時，如有共有人之一與登記名義人符合上開條件即可。至他共有人如於日據時期死亡，且經戶政機關查復已無其戶籍資料，自無從判斷其親屬關係，亦無此項之適用。另上開注意事項四中所指之「村里長」除現任之村里長外，亦包括以往歷任之村里長在內。
二、又土地登記依土地登記規則第四條規定，係由土地所在之市、縣地政事務所依法審查、登記。因此，土地登記簿所載登記名義人與戶籍謄本所載是否為同一人，住所與戶籍謄本所載是否為同一地，地政事務所自應依法審查，本部訂頒上開審查注意事項，係依據台灣省及台北市、高雄市政府地政處所提供案例，邀集法務部等有關機關多次研商彙整而成，如尚有涉及其他事實認定問題，請就有關佐證或事實，本於職權依法核處。
（按：原土地登記規則第四條修正後為第三條）
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