解釋函
地籍、地價與都市計畫釘樁作業連繫要點 《第 3 點》【相關實質法規】
| 最新法規條文 | |
| 地政單位接收都市計畫樁有關資料後，應於公告地價（公告土地現值）二個半月前，據以辦竣地籍測量及分割登記，並於規定期間辦理公告地價（公告土地現值）。但都市計畫樁有關資料在公告地價（公告土地現值）前六個月以內點交者，地籍測量及分割登記得俟公告地價（公告土地現值）後三個月辦理完竣。 | |
解釋函
公布日期文號內政部88年6月3日台(88)內地字第8893020號函
要旨都市計畫範圍內不同使用分區，經變更為同一使用分區使用強度不同之土地，得依都市計畫法規定辦理逕為分割
內容
案經本部88年5月13日邀同省（市）政府地政、工務等有關單位會商，獲致結論如下：
一、按「細部計畫擬定後，……，並應於核定發布實施後一年內豎立椿誌計算座標，辦理地籍分割測量，並將道路及其他公共設施用地、土地使用分區之界線 測繪於地籍圖上，以供公眾閱覽或申請謄本之用。……」、「都市計畫得劃定住宅、商業、工業等使用區，並得視實際情況，劃定其他使用區域或特定專用區。前項各使用區，得視實際需要，再予劃分，分別予以不同程度之使用管制。」分別為都市計畫法第23條及第32條所規定，前開規定旨在作為實施都市計畫及建築管理之依據。準此，同一使用分區經再予劃分不同程度之使用管制，或原計畫跨越不同使用分區，經公告修正調整為同一使用分區，但仍按原使用分區之使用強度管制者，自仍應依照前開規定豎立樁誌計算坐標，辦理地籍分割測量。
二、（略）。
三、有關台北市政府地政處函為都市計畫範圍內不同使用分區，經都市計畫變更為同一使用分區使用強度不同之土地，可否依都市計畫法第23條規定辦理逕為分割疑義乙案，請該處依前開都市計畫法條文規定辦理，並得視業務實際需要採分期分區方式執行之。」
案經本部88年5月13日邀同省（市）政府地政、工務等有關單位會商，獲致結論如下：
一、按「細部計畫擬定後，……，並應於核定發布實施後一年內豎立椿誌計算座標，辦理地籍分割測量，並將道路及其他公共設施用地、土地使用分區之界線 測繪於地籍圖上，以供公眾閱覽或申請謄本之用。……」、「都市計畫得劃定住宅、商業、工業等使用區，並得視實際情況，劃定其他使用區域或特定專用區。前項各使用區，得視實際需要，再予劃分，分別予以不同程度之使用管制。」分別為都市計畫法第23條及第32條所規定，前開規定旨在作為實施都市計畫及建築管理之依據。準此，同一使用分區經再予劃分不同程度之使用管制，或原計畫跨越不同使用分區，經公告修正調整為同一使用分區，但仍按原使用分區之使用強度管制者，自仍應依照前開規定豎立樁誌計算坐標，辦理地籍分割測量。
二、（略）。
三、有關台北市政府地政處函為都市計畫範圍內不同使用分區，經都市計畫變更為同一使用分區使用強度不同之土地，可否依都市計畫法第23條規定辦理逕為分割疑義乙案，請該處依前開都市計畫法條文規定辦理，並得視業務實際需要採分期分區方式執行之。」
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