解釋函
土地法 《第 70 條》【相關實質法規】
| 最新法規條文 | |
| 地政機關所收登記費，應提存百分之十作為登記儲金，專備第六十八條所定賠償之用。 地政機關所負之損害賠償，如因登記人員之重大過失所致者，由該人員償還，撥歸登記儲金。 | |
解釋函
公布日期文號內政部86年4月9日台內地字第8603686號函
要旨執行土地法第70條規定設置登記儲金專戶事宜
內容
一、有關土地法第70條規定設置登記儲金專戶疑義案，按登記儲金為土地法第70條規定需提存專備賠償之用，本部76年3月19日台內地字第485793號函亦明釋應專戶存儲並保留5年。惟地方政府執行時，審計單位依據預算法第11條規定「政府歲入及歲出，均應編入其預算」及台灣省各機關單位預算執行要點第2點規定「各機關所列之歲入預算應切實收納。預算外收入及預算內超收，應全數解庫，不得坐抵或挪移墊用」，認為登記儲金應依預算法規定納入預算，不宜設置專戶存儲，遂滋生疑義，本案本部以為土地法第70條與預算法第11條尚無牴觸之處，登記儲金得專戶存儲，惟仍應依預算規定辦理，而「專戶」之形式得以專案帳戶存儲或一般帳戶專案經費記帳方式均可，但為配合國家賠償法有關賠償請求權時效之規定，應予保留5年，以存儲足夠儲金，支應土地登記損害賠償之用，如未有發生損害賠償之情事，於年度結束後，將逾保留5年期限部分之登記儲金解繳公庫。
二、上開意見經報奉行政院86年3月26日台86內12021號函同意在案。
一、有關土地法第70條規定設置登記儲金專戶疑義案，按登記儲金為土地法第70條規定需提存專備賠償之用，本部76年3月19日台內地字第485793號函亦明釋應專戶存儲並保留5年。惟地方政府執行時，審計單位依據預算法第11條規定「政府歲入及歲出，均應編入其預算」及台灣省各機關單位預算執行要點第2點規定「各機關所列之歲入預算應切實收納。預算外收入及預算內超收，應全數解庫，不得坐抵或挪移墊用」，認為登記儲金應依預算法規定納入預算，不宜設置專戶存儲，遂滋生疑義，本案本部以為土地法第70條與預算法第11條尚無牴觸之處，登記儲金得專戶存儲，惟仍應依預算規定辦理，而「專戶」之形式得以專案帳戶存儲或一般帳戶專案經費記帳方式均可，但為配合國家賠償法有關賠償請求權時效之規定，應予保留5年，以存儲足夠儲金，支應土地登記損害賠償之用，如未有發生損害賠償之情事，於年度結束後，將逾保留5年期限部分之登記儲金解繳公庫。
二、上開意見經報奉行政院86年3月26日台86內12021號函同意在案。
土地法 《第 70 條》【相關實質法規】
公布日期文號內政部81年11月17日台內地字第8113887號函
要旨地籍圖重測錯誤，辦理更正登記，致善意第三人權益受損，不得以登記儲金賠償
內容
按「因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任」、「地政機關所收登記費，應提存百分之十作為登記儲金，專備第68條所定賠償之用」分為土地法第68條及第70條第1項所明定。另土地登記規則第12條規定：「土地法第68條及第69條所稱登記錯誤或遺漏，係指登記之事項與登記原因證明文件所載之內容不符而言。」故因地籍圖重測錯誤，辦理更正登記，致善意第三人權益受損，並無上開法條之適用。
（按：原土地登記規則第12條修正後為第13條）
按「因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任」、「地政機關所收登記費，應提存百分之十作為登記儲金，專備第68條所定賠償之用」分為土地法第68條及第70條第1項所明定。另土地登記規則第12條規定：「土地法第68條及第69條所稱登記錯誤或遺漏，係指登記之事項與登記原因證明文件所載之內容不符而言。」故因地籍圖重測錯誤，辦理更正登記，致善意第三人權益受損，並無上開法條之適用。
（按：原土地登記規則第12條修正後為第13條）
土地法 《第 70 條》【相關實質法規】
公布日期文號內政部76年3月19日台內地字第485793號函
要旨登記儲金應保留五年，五年後如未有發生損害賠償情事，應悉數解繳公庫
內容
一、土地登記之損害賠償，土地法第68條訂有明文。又依同法第70條規定地政機關所收登記費應提存百分之十作為登記儲金，專備第68條所定賠償之用。至登記損害賠償請求權之時效，現行土地法未為規定，自應適用國家賠償法之規定，依該法第8條第1項規定：「賠償請求權，自請求權人知有損害時起，因二年間不行使而消滅；自損害發生時起，逾五年者亦同。」又以土地登記之損害賠償性質與一般損害賠償不同，其登記儲金亦為土地法所明定應專戶存儲，以備不時之需，其保留年限，應配合上開國家賠償法有關賠償請求權時效之規定，保留五年，五年後如未有發生損害賠償之情事，即悉數解繳公庫。
二、前地政部38年1月13日京地籍字第66號暨同年4月4日穗地籍字第37號代電所定登記儲金之存儲年限，不再適用。
一、土地登記之損害賠償，土地法第68條訂有明文。又依同法第70條規定地政機關所收登記費應提存百分之十作為登記儲金，專備第68條所定賠償之用。至登記損害賠償請求權之時效，現行土地法未為規定，自應適用國家賠償法之規定，依該法第8條第1項規定：「賠償請求權，自請求權人知有損害時起，因二年間不行使而消滅；自損害發生時起，逾五年者亦同。」又以土地登記之損害賠償性質與一般損害賠償不同，其登記儲金亦為土地法所明定應專戶存儲，以備不時之需，其保留年限，應配合上開國家賠償法有關賠償請求權時效之規定，保留五年，五年後如未有發生損害賠償之情事，即悉數解繳公庫。
二、前地政部38年1月13日京地籍字第66號暨同年4月4日穗地籍字第37號代電所定登記儲金之存儲年限，不再適用。
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