解釋函
不動產成交案件實際資訊申報登錄及預售屋銷售資訊備查辦法 《第 6 條》【相關實質法規】
| 最新法規條文 | |
| 預售屋買賣案件申報登錄成交實際資訊之類別及內容如下： 一、交易標的：不動產標示、編號、筆棟數、建案名稱、買受人名稱、起造人名稱、建造執照核發日期及字號等資訊。 二、價格資訊：不動產交易總價、土地交易總價、建物交易總價、車位個數、車位交易總價及其他經中央主管機關公告之資訊項目。 三、標的資訊：交易日期、土地交易面積、建物交易面積、使用分區或編定、總樓層數、交易層次、主要建材、主要用途、建物格局、車位類別、車位面積、車位所在樓層等資訊。 前項第二款交易總價如係土地與建物分別計價者，應分別登錄；合併計價者，應登錄不動產交易總價。 解除預售屋買賣契約案件申報登錄實際資訊之內容，包含原預售屋買賣案件之申報書序號、買受人名稱及統一編號、建案名稱、不動產標示之行政區域、交易標的編號、交易日期、解約日期及全部或部分解約情形。 | |
解釋函
公布日期文號內政部101年12月4日台內地字第1010380022號函
要旨不動產成交案件實際資訊申報登錄備註特殊交易態樣
內容
一、按本部發布之「不動產成交案件實際資訊申報書格式」，其中備註欄係指與不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、民情風俗（如考慮風水因素）、親友間交易等因素（如附件），以致影響交易價格者，均可於該欄內註明。（略）
二、(略)。
附件 實價登錄備註欄特殊交易態樣
【1/3買 賣】（略）
【2/3租 賃】（略）
【3/3預售屋】□1.售價含裝潢或家電。
□2.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
□3.期待因素影響之交易。
□4.有民情風俗因素之交易。
□5.受債權債務關係影響之交易。
□6.急買急賣。
□7.其他（請敘明）：
一、按本部發布之「不動產成交案件實際資訊申報書格式」，其中備註欄係指與不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、民情風俗（如考慮風水因素）、親友間交易等因素（如附件），以致影響交易價格者，均可於該欄內註明。（略）
二、(略)。
附件 實價登錄備註欄特殊交易態樣
【1/3買 賣】（略）
【2/3租 賃】（略）
【3/3預售屋】□1.售價含裝潢或家電。
□2.親友、員工或其他特殊關係間之交易。
□3.期待因素影響之交易。
□4.有民情風俗因素之交易。
□5.受債權債務關係影響之交易。
□6.急買急賣。
□7.其他（請敘明）：
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