解釋函
不動產成交案件實際資訊申報登錄及預售屋銷售資訊備查辦法 《第 5 條》【相關實質法規】
| 最新法規條文 | |
| 不動產租賃案件申報登錄成交實際資訊之類別及內容如下： 一、交易標的：建物門牌、不動產標示、承租人、租賃筆棟數等資訊。 二、租金資訊：不動產租金總額、車位個數、車位租金總額及其他經中央主管機關公告之資訊項目。 三、標的資訊：租賃訂約日期、租賃期間、土地面積、建物面積、使用分區或編定、租賃用途、出租型態、總樓層數、租賃層次、建物現況格局、建物型態、附屬設備、有無管理組織、有無管理員、有無電梯、租賃住宅服務、車位類別、車位面積、車位所在樓層等資訊。 | |
解釋函
公布日期文號內政部101年12月4日台內地字第1010380022號函
要旨不動產成交案件實際資訊申報登錄備註特殊交易態樣
內容
一、按本部發布之「不動產成交案件實際資訊申報書格式」，其中備註欄係指與不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、民情風俗（如考慮風水因素）、親友間交易等因素（如附件），以致影響交易價格者，均可於該欄內註明。（略）
二、(略)。
附件 實價登錄備註欄特殊交易態樣
【1/3買 賣】（略）
【2/3租 賃】□1.急出租急承租。
□2.受債權債務關係影響之租賃。
□3.有民情風俗因素之租賃。
□4.含增建或未登記建物。
□5.租賃範圍不含車位，且無法區分車位面積。
□6.續租。
□7.含管理費、稅金或水電等費用。
□8.含營業設備。
□9.外牆作為廣告使用。
□10.屋頂(突出物)作為基地台使用。
□11.其他（請敘明）：
【3/3預售屋】（略）
一、按本部發布之「不動產成交案件實際資訊申報書格式」，其中備註欄係指與不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、民情風俗（如考慮風水因素）、親友間交易等因素（如附件），以致影響交易價格者，均可於該欄內註明。（略）
二、(略)。
附件 實價登錄備註欄特殊交易態樣
【1/3買 賣】（略）
【2/3租 賃】□1.急出租急承租。
□2.受債權債務關係影響之租賃。
□3.有民情風俗因素之租賃。
□4.含增建或未登記建物。
□5.租賃範圍不含車位，且無法區分車位面積。
□6.續租。
□7.含管理費、稅金或水電等費用。
□8.含營業設備。
□9.外牆作為廣告使用。
□10.屋頂(突出物)作為基地台使用。
□11.其他（請敘明）：
【3/3預售屋】（略）
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