解釋函
土地徵收條例 《第 25 條》【相關實質法規】
| 最新法規條文 | |
| 被徵收之土地或土地改良物，所有權人死亡未辦竣繼承登記，其徵收補償費得由部分繼承人按其應繼分領取之；其已辦竣公同共有繼承登記者，亦同。 前項規定，於本條例施行前尚未領取徵收補償費之土地或土地改良物，適用之。 | |
解釋函
公布日期文號內政部89年5月18日台內地字第8906610號函
要旨因判決而為公同共有者，其申領土地徵收補償費仍應依民法第828條規定辦理
內容
按民法第828條規定：「公同共有人之權利義務，依其公同關係所由規定之法律或契約定之。除前項之法律另有規定外，公同共有物之處分，及其他之權利行使，應得公同共有人全體之同意。」又公同共有土地被徵收後，其徵收補償費之領取，係屬民法第828條第2項規定之其他權利行使，依該條規定，除法律或契約另有約定外，應得公同共有人全體之同意（法務部85年6月25日法85律決15476號函意旨參照）。復為解決被徵收之土地，因原土地所有權人死亡，因部分繼承人不願或無法會同，將肇致全部繼承人均不能領取補償費，影響被徵收土地所有權人權益至鉅。然因繼承人間之應繼分民法第1144條已有明定獲得以遺囑指定之，故土地徵收條例第25條規定：「被徵收之土地，所有權人死亡未辦竣繼承登記，其徵收補償費得由部分繼承人按其應繼分領取之；其已辦竣公同共有繼承登記者，亦同……」，合先敘明。本案系爭土地既經貴處查明係於民國40年4月間因判決而為公同共有者，與土地徵收條例第25條規定自有未合，是本案仍應依民法第828條規定意旨，除法律或契約另有規定外，應得公同共有人全體同意始得領取，或請各公同共有人另循其他適法途徑解決。
按民法第828條規定：「公同共有人之權利義務，依其公同關係所由規定之法律或契約定之。除前項之法律另有規定外，公同共有物之處分，及其他之權利行使，應得公同共有人全體之同意。」又公同共有土地被徵收後，其徵收補償費之領取，係屬民法第828條第2項規定之其他權利行使，依該條規定，除法律或契約另有約定外，應得公同共有人全體之同意（法務部85年6月25日法85律決15476號函意旨參照）。復為解決被徵收之土地，因原土地所有權人死亡，因部分繼承人不願或無法會同，將肇致全部繼承人均不能領取補償費，影響被徵收土地所有權人權益至鉅。然因繼承人間之應繼分民法第1144條已有明定獲得以遺囑指定之，故土地徵收條例第25條規定：「被徵收之土地，所有權人死亡未辦竣繼承登記，其徵收補償費得由部分繼承人按其應繼分領取之；其已辦竣公同共有繼承登記者，亦同……」，合先敘明。本案系爭土地既經貴處查明係於民國40年4月間因判決而為公同共有者，與土地徵收條例第25條規定自有未合，是本案仍應依民法第828條規定意旨，除法律或契約另有規定外，應得公同共有人全體同意始得領取，或請各公同共有人另循其他適法途徑解決。
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