地政司

以112年3月31日為基期（100），本期（112年4月1日至112年9月30日）全國都市地價總指數為101.17，與上期比較上漲1.17％。其中各直轄市及縣（巿）中，上漲幅度較大者依序為新北市上漲2.48％、臺中市上漲2.14％、臺南市上漲1.55％。
全國各使用分區指數中，住宅區指數較上期上漲1.26％，商業區指數較上期上漲0.80％，工業區指數較上期上漲1.30％。
比較各直轄市及縣（巿）之漲跌幅，住宅區指數上漲幅度以新北市2.56％較大，係因持續推動捷運建設，強化對外交通便捷性，生活機能日趨完善，帶動地價上漲；商業區指數上漲幅度以新竹縣2.35％較大，主要因竹北市百貨及影城周邊商業效益增加，帶動地價上漲。工業區指數上漲幅度以新北市2.35％較大，係因新北產業園區、新莊知識產業園區及三重頂崁工業區企業廠辦持續進駐，交通建設日益完善，產業用地需求增加，帶動地價上漲。
另以土地買賣筆數觀察，本期全國土地買賣筆數為27萬2,125筆，較上期（25萬2,346筆）增加7.84％，較去年同期（30萬8,347筆）減少11.75％。
總體而言，雖受經濟成長放緩等因素影響，但因產業投資擴廠及整體開發區帶動等因素影響，土地需求穩健，本期各主要都會區包括新北市、桃園市、臺中市、臺南市、新竹縣，以及宜蘭縣、苗栗縣及嘉義市上漲幅度超過1％，其餘直轄市、縣（巿）屬微幅變動。