地政司

以107年3月31日為基期（100），本期（111年4月1日至111年9月30日）全國都市地價總指數為107.68，與上期比較上漲1.71％。其中各直轄市及縣（巿）中，上漲幅度較大者依序為新北市上漲3.05％、高雄市上漲1.92％、臺北市上漲1.80％。
全國各使用分區指數中，住宅區指數較上期上漲1.79％，商業區指數較上期上漲1.43％，工業區指數較上期上漲1.89％。比較各直轄市及縣（巿）之漲跌幅，以新北市住宅區上漲3.09％、商業區上漲2.23％、工業區上漲3.61％較為明顯。
工業區指數上漲幅度較大的縣市中，新北市上漲3.61%，漲幅最大，係因疫情影響使臺商回流，產業用地需求增加，帶動地價上漲；另高雄市上漲2.05%，係因政府推動各項公共工程建設及聯外交通運輸便利、廠商擴廠需求等因素，致地價上漲；臺南市上漲1.97%，係受科學園區外溢效應影響及政府積極規劃釋出新產業用地，並開發相關連通交通建設，吸引廠商投資，持續推升區域價格，地價上漲。
另以土地買賣筆數觀察，本期全國土地買賣筆數為30萬8,347筆，較上期（33萬9,103筆）減少9.07％，較去年同時期（32萬3,077筆）減少4.56％。
總體而言，國內經濟持續成長，產業投資擴廠及整體開發區帶動下，土地需求穩健，本期全國地價總指數及各使用分區指數均呈現上漲之情形，各直轄市地價指數上漲幅度超過1.00％，其餘各縣（巿）亦微幅上漲。