► 109-12-25
【新聞發布】中央地方合作推動包租業契約查核輔導
【新聞發布】中央地方合作推動包租業契約查核輔導
為保障包租業提供服務的租賃當事人權益，內政部已於108年6月公告施行包租、轉租定型化契約應記載（約定）及不得記載（約定）事項，目前也與地方政府合作積極宣導業者遵守規定，並進行契約查核與輔導改善；對於不改善的業者，依消費者保護法最高可處30萬元罰鍰。
內政部指出，臺北市政府日前公布轉租契約抽查結果，唯一契約完全合格者，為本部社會住宅的包租代管業者，其餘不合格業者的違規情形，主要為契約未完整揭示建物詳細資訊，導致使用範圍不明；未載明相關費用(如管理費)及支付方式，導致計算爭議；以及未記載提前終止租約應先期通知等，經輔導後均已全部改正完畢。
內政部表示，凡經營包租業者使用的契約，均應符合內政部公告的契約規定。未來將督請租賃住宅服務業全聯會加強督導業者應遵循規定，並提升從業人員專業服務品質；此外，也將持續與地方政府合作積極辦理契約查核與輔導，並加強相關契約規定的宣導。
內政部最後表示，截至今年11月底，全國已有819家合法包租代管業者，呼籲現行執業中的包租代管業者應自主檢查契約內容，避免違規遭受處罰。
內政部指出，臺北市政府日前公布轉租契約抽查結果，唯一契約完全合格者，為本部社會住宅的包租代管業者，其餘不合格業者的違規情形，主要為契約未完整揭示建物詳細資訊，導致使用範圍不明；未載明相關費用(如管理費)及支付方式，導致計算爭議；以及未記載提前終止租約應先期通知等，經輔導後均已全部改正完畢。
內政部表示，凡經營包租業者使用的契約，均應符合內政部公告的契約規定。未來將督請租賃住宅服務業全聯會加強督導業者應遵循規定，並提升從業人員專業服務品質；此外，也將持續與地方政府合作積極辦理契約查核與輔導，並加強相關契約規定的宣導。
內政部最後表示，截至今年11月底，全國已有819家合法包租代管業者，呼籲現行執業中的包租代管業者應自主檢查契約內容，避免違規遭受處罰。
