► 108-11-12
【新聞發布】108年第2季全國及六都住宅價格指數 持續平穩
【新聞發布】108年第2季全國及六都住宅價格指數 持續平穩
內政部今日發布108年第2季全國及六都住宅價格指數，全國住宅價格指數為101.59，較上季上漲0.49％，較去年同季上漲1.51％。六都部分，臺北市較上季下跌0.52％；新北市、桃園市、臺中市、臺南市及高雄市則分別較上季上漲0.19％、0.01％、0.22％、1.44％及0.58％。整體而言，本季全國及六都住宅價格指數變動不大，持續呈現平穩趨勢。
內政部表示，住宅價格指數採「類重複交易法」編製，透過尋找類似成交案例之概念，搜尋與當季2樓以上集合式住宅（公寓、華廈、住宅大樓、套房、透天厝）交易案例高度相似並具有替代性的相似房屋，計算不同時點之價格變動情形，以作為衡量住宅市場價格變動的參考指標。
觀察108年第2季全國及六都住宅價格指數變動（表1），除臺南市（季變動值為1.44％）因交易量熱絡帶動住宅價格波動相對明顯外，全國及其他直轄市住宅價格指數季漲跌幅皆於1％內微幅波動。由於本季住宅價格指數變動幅度均相當小，後續住宅價格趨勢仍有待持續觀察。更多詳細的資訊，刊載於本部不動產資訊平台網站( http://pip.moi.gov.tw/V2 ），歡迎上網查閱。
表1 - 108年第2季全國及六都住宅價格指數
| 住宅價格指數 | 季變動值 | 年變動值 | |
|---|---|---|---|
| 全國 | 101.59 | 0.49% | 1.51% |
| 新北市 | 102.49 | 0.19% | 1.20% |
| 臺北市 | 99.59 | -0.52% | -0.42% |
| 桃園市 | 103.74 | 0.01% | 1.32% |
| 臺中市 | 103.81 | 0.22% | 1.88% |
| 臺南市 | 104.67 | 1.44% | 4.11% |
| 高雄市 | 102.13 | 0.58% | 2.50% |
