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  陸資來臺每季取得不動產情形

開放陸資來臺投資不動產

一、法令依據

政府為落實經發會之共識意見,順應全球化潮流並有效運用資金及技術,提升臺灣地區整體土地資源開發利用,活絡不動產交易市場,於91年4月24日修正公布臺灣地區與大陸地區人民關係條例第69條,開放陸資來臺取得不動產。大陸地區人民、法人、團體或其他機構,或其於第三地區投資之公司(以下簡稱陸資),經內政部許可後,得在臺取得、設定或移轉不動產物權。內政部爰配合於91年8月8日訂定發布大陸地區人民在臺灣地區取得設定或移轉不動產物權許可辦法(以下簡稱許可辦法),作為審核及管理之依據,並採許可制,由內政部會同行政院大陸委員會、國家安全局、國防部、移民署等相關機關審核同意許可後,始得取得設定或移轉不動產物權。  


二、執行情形

自91年8月8日許可辦法發布迄107年6月30日,經內政部依許可辦法規定許可陸資取得不動產者共484件,權利價值計8,762,862,271元(詳如下表)。陸資經許可取得不動產之地域分布情形:宜蘭縣6件、基隆市11件、臺北市38件、新北市135件、桃園市46件、新竹市3件、新竹縣7件、臺中市77件、彰化縣6件、南投縣5件、臺南市12件、高雄市118件、臺東縣2件、苗栗縣4件、雲林縣1件、金門縣5件、屏東縣1件、嘉義縣3件、花蓮縣4件。

 

製表日期:107.07.03

 

大陸地區人民、法人、團體或其他機構,或其於第三地區投資之公司來臺取得不動產已許可件數及權利價值統計表
年 度 件 數 每季累積件數 權利價值 (新臺幣元)
91年至100年 54 54 533,934,766
101年 34 493,609,246
第1季 10 64 223,869,246
第2季 11 75 135,770,000
第3季 4 79 14,980,000
第4季 9 88 118,990,000
102年 52 754,423,385
第1季 17 105 390,847,000
第2季 9 114 33,505,000
第3季 12 126 68,070,000
第4季 14 140 262,001,385
103年 45 820,595,000
第1季 7 147 421,770,000
第2季 17 164 104,285,000
第3季 9 173 104,285,000
第4季 12 185 104,285,000
104年 85 1,414,812,942
第1季 10 195 138,120,000
第2季 16 211 212,550,443
第3季 31 242 574,777,291
第4季 29 270 509,365,208
105年 75 1,551,125,512
第1季 20 290 430,772,845
第2季 21 311 371,385,880
第3季 9 320 337,490,000
第4季 25 345 411,476,787
106年 103
第1季 9 354 69,400,000
第2季 64 418 1,754,122,420
第3季 18 436 396,304,000
第4季 12 448 282,160,000
107年
第1季 20 468 567,270,000
第2季 16 484 125,105,000
總計(91年至
107年6月30日)
484 8,762,862,271

 

註1:本表所稱之權利價值係依申請書上申請人填載之不動產權利價值統計。
註2:本表所稱之件數係為內政部已許可之案件。
註3:截至107年6月30日經內政部許可後之廢止案共30件。

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