地政司

實質法規

公布日期文號內政部90年10月23日台內地字第9062042號令

要旨申請徵用土地或土地改良物相關事宜

內容
依土地徵收條例第58條申請徵用土地或土地改良物，應依下列規定辦理：
一、土地或土地改良物之徵用，係因國家為興辦臨時性之公共建設工程所採強制取得土地使用權之手段，其性質與徵收之性質尚有不同，是徵用公告後，尚無禁止土地或土地改良物分割、合併、移轉或設定負擔之必要，惟自公告徵用之日起至徵用期限屆滿前，禁止土地或土地改良物相關權利人有妨礙徵用目的之行為，並由該管直轄市或縣（市）主管機關於徵用公告時囑託登記機關於土地登記簿加註徵用公告日期及文號、徵用期限、禁止事項；於徵用期限屆滿後，由登記機關逕為塗銷該註記。
二、徵用土地自公告徵用之日起，即對所徵用土地或土地改良物所有權人之使用權益造成影響，故徵用土地或土地改良物之始期應以公告徵用之日起算，至終期依需用土地人申請徵用土地計畫書中所載徵用截止日期為準。上開徵用之起迄期間，應於申請徵用土地或土地改良物之計畫書載明。
三、徵用土地或土地改良物之補償費，準用土地徵收條例第19條規定，由需用土地人負擔，並繳交該管直轄市或縣（市）主管機關轉發之。
四、徵用補償費發給對象及標準，依土地徵收條例第58條第5項規定辦理。徵用補償費之計算，以徵用公告期滿第15日之公告土地現值為準，依徵用期間計算補償費，於公告期滿後15日內，一次發給。受領遲延、拒絕受領或不能受領之補償費，準用土地徵收條例第26條規定，存入土地徵收補償費保管專戶。
五、需用土地人進入被徵用土地或土地改良物內工作，準用土地徵收條例第27條規定，應俟徵用補償費發給完竣後始得進入工作。但國防、交通、水利、公共衛生或環境保護事業，因公共安全急需先行使用者，不在此限。
六、徵用期限屆滿，徵用即失其效力，除有土地徵收條例第58條第6項規定情形外，應由需用土地人回復徵用前之狀態，交還原所有權人。
七、需用土地人於申請徵用前，應依土地徵收條例第11條規定與土地或土地改良物所有權人協議使用，其徵用期間逾3年者，並應於決定徵用時，將土地徵收條例第58條第2項及第3項規定告知所有權人。
八、徵用土地或土地改良物以作臨時性公共建設工程之用為目的，是徵用之土地或土地改良物於徵用期間應按核准徵用目的使用，徵用完畢後仍應回復原規定之使用。需用土地人為興辦臨時性之公共建設工程，經依土地徵收條例第11條規定與土地或土地改良物所有權人協議同意使用者，亦同。
九、依土地徵收條例第58條第4項但書，因情況緊急，如延遲使用土地或土地改良物，公共利益有受重大危害之虞，經中央主管機關核准先行使用該土地或土地改良物者，應於事後補辦徵用或徵收程序。