地政司

解釋函

公布日期文號內政部93年3月12日內授中辦地字第0930723059號函

要旨「現役軍人及其家屬承租公有基地房屋優待辦法」之適用條件

內容
本案方○○君申請承租貴市文山區景美段四小段○○地號等5筆市有土地，該君既非屬現役軍人，自無首揭優待辦法之適用。至貴局來函說明三所提各節，核復如下：
一、查軍人及其家屬優待條例第2條已明定：「本條例優待對象如左：一、現役軍人及其家屬。二、左列後備軍人：（一）曾在營服役2年以上依法離營者。（二）作戰或因公負傷依法離營者。（三）預備軍官、預備士官受訓期滿合格者，尚未奉召入營者。」；次查兵役法第7條、第8條及第16條第1項，已分別就常備軍官役、常備士官役及常備兵役之「現役」與「後備役」予以明確界定；第9條、第10條並規定預備軍官、預備士官得依軍事需要服一定期間之現役。所詢現役軍人應含括上揭兵役法規定服現役之常（預）備軍官、常（預）備士官及常備士兵。另依兵役法第25條第2項規定，服替代役期間無現役軍人身分。至於現役軍人在營服役期間之認定，查「現役軍人及其家屬承租公有基地房屋優待辦法」第3條已明定，「自入營之日起至解召或退伍之日止」。
二、查軍人及其家屬優待條例第20條規定：「現役軍人及家屬承租或興建住宅之土地其為公產者，於在營服役期間，得享有減租之優待，．．前項減租之優待，以現役軍人家屬自住者為限。」；次查首揭優待辦法第4條規定：「現役軍人及家屬承租公有基地建築房屋或承租公有房屋者，其租金應依約定租額減收30%。」。依上開規定，現役軍人及其家屬經依法承租公有土地供現役軍人家屬自住者，均有其適用。
三、至現役軍人及其家屬，適用首揭優惠辦法之規定者，得否同時適用貴市市有土地租金優惠之相關規定乙節，請本於地方自治權責自行核處。

公布日期文號內政部85年4月26日台內地字第8574630號函

要旨國防醫學院學生，得比照「現役軍人及其家屬承租公有基地房屋優待辦法」辦理

內容
案經本部轉准國防部人力司85年4月1日鍊銪字第850002970號函以：「國防醫學院之學生目前均領有眷補費並享有乘車等優待，其家屬亦享有用水（電）等優惠，權益與現役軍人同，似可適用於『現役軍人及其家屬承租公有基地房屋優待辦法』」，本部同意上開國防部人力司意見。

公布日期文號內政部83年11月26日台內地字第8387642號函

要旨「現役軍人及其家屬承租公有基地房屋優待辦法」係以現役軍人本人在營期間為準

內容
貴府財政局所詢各點，核復如次：
一、按「現役軍人及其家屬承租公有基地房屋優待辦法」第3條規定：「．．．現役軍人及其家屬之減租優待，以現役軍人本人在營期間為準．．．」，其規定甚明，請依該規定辦理。
二、房屋租額減收應以自用住宅為限，若承租房屋係部分營業、部分住宅者，應就住宅部分予以減收。
三、兄弟間為房屋共同承租人，其中僅一人為在營服役者，其共同承租之人，請依「軍人及其家屬優待條例」第3條規定，確定其是否具家屬身分。

公布日期文號內政部78年2月10日台（78）內地字第662644號函

要旨現役軍人及其家屬原租用之公有基地或房屋，於現役軍人死亡，其遺族於政府發給之撫卹令有效期間內，准予繼續依約減租

內容
案經本部邀同財政部、國防部、台灣省政府、台北市政府及高雄市政府會商獲致結論：「（一）查現役軍人在營期間，其本人及其家屬承租公有基地或房屋之租金，依『軍人及其家屬優待條例』第20條訂定之『現役軍人及其家屬承租公有基地房屋優待辦法』規定享有依約定租額減收30%優待；惟於現役軍人死亡，其遺族不再享有該項減收優待，就國家照顧國軍遺族生活言，似欠事理之平。為照顧國軍遺族生活並表彰忠烈，對於現役軍人及其家屬原租用之公有基地或房屋，於現役軍人死亡，其遺族於政府發給之撫卹令有效期間內，准予繼續依約定租額減收30%。（二）請內政部爾後修正『軍人及其家屬優待條例』時，將國軍遺族承租公有基地房屋減租優待之事宜，予以參考納入」。