縣市年度綜合表現
108年度考評綜合整體表現簡報及書面資料
縣市金門縣
年度108(資料期間為該年度前一年7月至本年6月止)
內容摘要一、本次考評創新事項
(一)委託專業估價師提升公信力
1.107及108年度地價基準地選定及查估作業:
辦理107年維護38點基準點(換點1點)及108年維護38點、新增8點
2.都市地區地價指數調查分析:
106年10月01日至107年03月31日
107年04月01日至107年09月30日
3.不動產成交(買賣)案件實際資訊動態分析。
4.試辦108年金城鎮地價查估:
檢討金城鎮地價區段之劃設,辦理地價調查、引進估價師專業協助辦理,精進地價作業及減輕人力負擔。
(二)尚義區段徵收案協調地主集中配地
金門縣尚義區段徵收因區內私有土地所有權人較少,於配地作業前已有考慮係先以召開座談會方式或個別訪談方式辦理,為使原土地所有權人都能事先了解配地相關資訊,讓配地過程能順利進行,因考量部分原土地所有權人居住臺灣,若以座談會方式辦理恐難充分傾聽民意,爰分別前往各原土地所有權人家中拜訪、解釋區段徵收內容及未來分配土地位置意向等。
為讓領取抵價地所有權人都能分配到相對滿意的位置,於決定抵價地分配街廓時加入訪談所有權人時的想法及要求,經與廠商反覆討論及試分配後,順利完成抵價地抽籤分配作業。使地主能領回符合自身需求之抵價地,且政府亦能取得大面積集中之土地,便於建設開發。
(三)專人協助需地機關撰寫撥用計畫書相關文件:
因金門地區各機關人員流動率高、青黃不接,易致撥用計畫書多有退補情形,爰地政局協助各需地機關撰寫撥用計畫書相關文件,並現地會勘,俾利需地機關節省不必要的行政流程,縮短取得所需土地時程,加速公共建設之推動。
(四)持續創新資訊安全維護
更新地政電腦機房設備,將原有20餘部伺服器整合為4部並提供虛擬空間規劃,提供未來擴增之可能,整體伺服器的使用率由10~30%提升至60~80%,有效地減少系統資源的浪費,提供更有效率的運用以及快速達成伺服器佈署和災難復原及擴充的能力,應用前瞻基礎建設計畫「數位建設」強化資安相關防護設備,建置地政整合系統WEB版備援架構,提升地政業務作業效能。
減少未來硬體設備的投資以及能源的使用。
軟體與硬體架構分開,提供未來更具彈性的遷移及更新能力。
利用虛擬化的影像檔,提升備份及災難重建的能力。
(五)網路行銷策略
1. 地政局網頁改版
地政便民查詢系統
金門地政e指通~行動智慧APP服務
線上填寫登記書表系統
2. FB粉絲專頁
建置本縣地政局FacebooK粉絲專頁,透過網路社群的傳播力,即時推廣地政業務,讓鄉親更為了解地政業務執行狀況。
二、歷年創新事項執行情形:
(一)雷區還地於民
本縣沿海佈雷地區計154處、面積約301公頃,國軍於102年6月間完成排雷。上述雷區範圍之土地,部分民眾在土地總登記期間,未及依法主張並取得土地所有權,復因軍方佈雷喪失占有,致未能以符合民法規定時效完成取得土地所有權,影響其權益。基於特殊歷史背景及衡平佈雷前原世代使用土地者之權益,並考量金馬地區離島發展利用,訂定「離島建設條例」第九條之三以為救濟,受理民眾申請補辦登記。
為執行上開條例並宣導周知,經依排雷範圍製作圖冊以供民眾查閱,製作作業須知及相關書表範例,並於本局網站建置雷區土地專區供民眾查詢使用。至108年6月止,已提出返還或登記申請案件82件,包括公有土地返還56件,第一次登記26件。
本局於108年2月27日召集相關單位召開研商民眾依離島建設條例第9條之3申請雷區土地返還審查作業事宜協調會議,並擬訂審查作業流程機制及成立諮詢小組,解決審查作業相關疑義。
(二)土地合併複丈免附使用分區證明
(三)運用E-GPS補建圖根點
創新e化、即時定位,利用國土測繪中心建置全國性E-GNSS即時定位系統,透過無線網路,及時獲得高精度定位坐標,運用補建圖根點。
(四)成立華僑服務小組
為積極協助華僑辦理土地事宜,除赴東南亞辦理宣導,服務僑親外,另外成立「華僑服務小組」,配合華僑返鄉提供假日服務,並且整合華僑辦理相關之稅賦、人別確認等事宜,做成「華僑服務包」,提供完整資訊,讓返鄉華僑一次作到好的服務。108年度亦編列預算,擬訂於9至10月赴海外宣導。107年7月至108年6月華僑服務小組計受理9件,另配合華僑詢問或案件辦理,電洽華僑案計20件。
新增日期108-11-14     ( 本資料係由金門縣政府提供 )