地政司

為促進不動產交易資訊透明，健全不動產市場發展，平均地權條例、地政士法及不動產經紀業管理條例規定實價登錄制度，並自101年8月1日起正式施行。已提供300多萬筆買賣、租賃及預售屋實價登錄資訊。為精進實價登錄制度，使不動產交易資訊更為透明、即時、正確，防杜預售屋投機炒作，於110年7月31日實施實價登錄2.0新制。

為促進實價登錄資訊更為即時正確，其申報責任於109年7月1日回歸買賣雙方，於辦理買賣移轉登記時一併申報。買賣雙方於（內政部地政司不動產成交資訊及預售屋資訊申報網）系統登打列印申報書，亦可選擇以手寫方式填寫紙本申報書，並由買賣雙方共同簽章，於辦理買賣移轉登記時一併送交地政機關。另配合實價登錄2.0新制於110年7月1日施行，新制重點為地號及門牌詳細揭露、預售屋全面納管且即時申報、增訂主管機關查核權及加重罰責外，也納入預售屋紅單交易管理及定型化契約備查規定，已喝止預售屋炒作哄抬，達成不動產交易市場健全發展。

（內政部不動產交易實價查詢服務網）為便利民眾使用資訊，查詢網提供完整地號與門牌資料、預售屋建案備查及定型化契約資訊，並可利用道路名稱、地段名稱、價格資訊、屋齡或其他條件之進階查詢，以獲得成交資訊，而透過網路查詢將不收取任何費用。其響應式網頁，讓民眾可自動針對不同設備(桌機、筆電、平版、手機)等不同尺寸螢幕瀏覽網頁時，整個頁面會對應不同的解析度，而有不同的內容呈現方式，更增加使用查詢功能之便利性。

配合行政院推動政府資料開放(open data)政策，提供民眾資訊及產業界需求，依「不動產成交案件實際資訊申報登錄及預售屋銷售資訊備查辦法」規定，增訂授權網路下載一定範圍之資訊免收費用規定，105年7月1日起彙整101年8月實價登錄制度實施至今發布的成交資訊，以按季產製批次資料的方式，放置於（政府資料開放平台），及（內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統），供民眾無限期免費下載使用。

民眾如需特定期間或含有完整門牌及坐標資訊等需另行處理之資料，向內政部提出申請及收費提供，申請可採「線上申請、線上付費、線上下載」或「線上申請、人工付費、線上下載」等方式，相關資訊可於「內政部不動產成交案件實際資訊資料供應系統」。