基於土地登記公示原則及維護不動產交易安全之目的，並保護個人資料，自94年起土地登記及地價資料謄本（以下簡稱謄本）分為二類提供民眾申請，原規定第二類謄本揭示登記名義人的完整姓名及住址，並得由任何人申請。但近年來網路資訊發達，民眾日益重視個人隱私權，並反映上述規定有洩漏個人資料之虞，經內政部檢討結果，為了兼顧不動產交易安全的公益性與個人資料隱私權，認為原規定公開所有權人全部姓名及住址資料，逾越了比例原則，故於103年12月25日修正土地登記規則第24條之1規定，並定自104年2月2日施行，修正後任何人得申請之第二類謄本，改以去識別化方式，僅公開所有權人的姓氏、部分國民身分證統一編號資料，但仍保留完整住址資料，以促進土地利用及整合開發的需要，如果民眾有所疑慮，也可以請求隱匿部分住址資料。網路申請住址隱匿網站
此外，考量具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係的利害關係人，仍有需要取得所有權人的完整姓名及住址資料，以主張法律上的權益或履行義務，故新增第三類謄本，提供利害關人申請，以避免影響民眾處理不動產事務。另外，有登記名義人全部登記資料之第一類謄本，則維持仍由登記名義人本人得申請之。
相關規定之詳細內容，請參閱下方摺頁圖示1、2
此外，考量具有法律上通知義務或權利義務得喪變更關係的利害關係人，仍有需要取得所有權人的完整姓名及住址資料，以主張法律上的權益或履行義務，故新增第三類謄本，提供利害關人申請，以避免影響民眾處理不動產事務。另外，有登記名義人全部登記資料之第一類謄本，則維持仍由登記名義人本人得申請之。
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更新日期：112-04-10
