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► 113-05-19

【新聞發布】抑制房價漲幅 社宅可望今年底達成20萬戶 內政部:持續推動住宅政策,照顧國人居住需求 播放

由於全球經濟成長,臺灣產業及經濟穩定發展,市場資金充裕,帶動近年來房價上漲。為因應高房價,照顧國人居住需求,行政院於109年12月提出健全房地產市場方案,並由相關部會推動各項政策。

內政部表示,在健全房市治理、打擊炒作方面,除持續進行發動預售屋聯合稽查外,並推動平均地權條例2次修法。依近期房市交易情形顯示,今(113)年第1季成屋與去(112)年第4季預售屋交易量,相較110年第4季高點分別減少18%及13%,投機炒作明顯受到抑制,房市並回歸自住購屋需求。

在房價部分,因受到整體經濟成長及資金充裕影響,世界各國多面臨房價上漲情形,但在政府推動打炒房等各項措施下,112年住宅價格指數的平均季漲幅為1.66%,較110、111年漲幅2.09%、2.07%縮小,房價漲幅趨緩。內政部後續並將密切觀察房價變動情形,同時與相關部會共同從市場、資金與稅制面持續研議推動相關政策。

內政部表示,對於高房價加重青年及弱勢朋友居住負擔問題,內政部感同身受並相當重視,目前除推動擴大租金補貼政策,協助目前超過50萬戶租屋族租屋外,同時更將持續加速社會住宅政策的推動,來妥善照顧國人的居住需求。

在中央大力協助地方政府,以及內政部及國家住都中心全力的投入下,截至今(113)年4月底止,全國直接興建社會住宅已達成10萬603戶,在今年底可望達成12萬戶目標;包租代管預計在今年底也可達8萬戶目標。有關外界對於蔡總統8年20萬戶社會住宅政策跳票的質疑,絕非事實。

內政部進一步表示,中央目前也正在擬定下一個8年(114-121)住宅政策,將採取生活圈概念來佈建社會住宅,透過整體開發、都市更新及大眾運輸路網配合等方式,持續擴充全國社會住宅存量,以達成累計興辦25萬戶直接新建社會住宅以及累計25萬戶包租代管社會住宅之政策目標,提供國人可負擔且品質良好的居住環境,實質減輕租屋家庭、民眾的居住負擔。
 
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