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 土地法
 《第 219 條》
【公布日期文號】 內政部94年10月25日台內地字第0940066591號函
【要旨】土地法第219條第2項規定之「原受領之徵收價額」包括地價加成補償
【內容】一、有關土地法第219條第2項規定之「原受領之徵收價額」是否包括地價加成補償,請依本部93年2月20日台內地字第0930003249號函釋:「土地徵收條例公布施行前,依土地法公告徵收之都市計畫公共設施保留地,除發給補償地價外,另依都市計畫法第49條發給加成補償者,原土地所有權人依土地法第219條申請收回,應繳清原受領之徵收價額,包括補償地價、地價加成補償及遷移費。但應遷移之物件已遷移者,其遷移費無須繳回。」辦理。另原土地所有權人繳回原受領之徵收價額包括地價加成補償,故該發還土地於再次移轉時,其前次移轉現值應以原依法應領取之「補償地價及地價加成補償」為準。
二、本部88年1月30日台(88)內地字第8892188號函釋:其前次移轉現值應以原土地所有權人原依法應領取之「補償地價」為準之部分,與本函意旨不合,自即日起停止適用。

【公布日期文號】 內政部八十九年九月十六日台(八九)內地字第八九一二三二一號函
【要旨】申請收回被徵收土地及其土地改良物之所有權人,於通知期限內僅繳回原受領地價補償價額,其原受領之土地改良物徵收價額未繳回,既未繳清原受領之徵收價額,其收回權應視為放棄
【內容】查土地法第二百十九條第一項及第二項規定:「私有土地經徵收後,有左列情形之一者,原土地所有權人得於徵收補償發給完竣屆滿一年之次日起五年內,向該管直轄市或縣(市)地政機關聲請照徵收價額收回其土地:一、徵收補償發給完竣屆滿一年,未依徵收計畫開始使用者。二、未依核准徵收原定興辦事業使用者。」、「直轄市或縣(市)地政機關接受聲請後,經查明合於前項規定時,應層報原核准徵收機關核准後,通知原土地所有權人於六個月內繳清原受領之徵收價額,逾期視為放棄收回權。」又查被徵收土地原所有權人依土地法第二百十九條行使收回權,即負有返還原受領徵收價額之義務,如不予行使,自應認係人民權利之拋棄,本部八十一年十一月五日台(八一)內地字第八一一三四七六函釋有案。本案既經貴府查明原土地所有權人依都市計畫法第八十三條及第土地法地二百十九條規地申請收回土地及其土地改良物,經本部八十八年十一月二十三日函核准同意發還後,於規定期限內僅繳回原受領之地價補償費,其原受領之土地改良物徵收價額則未繳回,依 貴府來函所擬依土地法第二百十九條第二項規定,既未於六個月內繳清原受領之徵收價額,其收回權應視為放棄,其原徵收效力似仍有效,其被徵收之土地,擬不予辦理發還登記,本部同意貴府上開所擬意見。

【公布日期文號】 內政部八十九年八月二十一日台(八九)內地字第八九七○○三五號函
【要旨】依都市計畫法徵收之公共設施保留地,如有未依核准徵收原定興辦事業使用情形,原土地所有權人得自徵收補償發給完竣屆滿一年之次日起聲請收回其土地,但不得超過該使用期限屆滿次日起之五年
【內容】按土地徵收條例第六十一條:「本條例施行前公告徵收之土地,其申請收回,仍依施行前之規定辦理。」是依土地法第二百十九條第一項規定「私有土地經徵收後,有左列情形之一者,原土地所有權人得於徵收補償發給完竣屆滿一年之次日起五年內,向該管直轄市或縣(市)地政機關聲請照徵收價額收回其土地」,又都市計畫法第八十三條規定:「依本法規定徵收之土地,其使用期限,應依照其呈經核准之計畫期限辦理,不受土地法第二百十九條之限制。不依照核准計畫期限使用者,原土地所有權人得照原徵收價額收回其土地。」依本部八十四年九月二十六日台(八四)內地字第八四八八一八一號函釋:「依都市計畫法徵收之公共設施保留地,不依照核准計畫期限使用,原土地所有權人得收回其土地之聲請期限,自該使用期限屆滿之次日起算五年。」是依都市計畫法徵收之公共設施保留地如有土地法第二百十九條第一項第二款「未依核准徵收原定興辦事業使用」情形,參照上開規定意旨,原土地所有權人得自徵收補償發給完竣屆滿一年之次日起聲請收回其土地,但不得超過該使用期限屆滿次日起之五年。

【公布日期文號】 內政部八十九年六月二日台(八九)內地字第八九七六八六七號函
【要旨】土地徵收條例公布施行前後公告徵收之土地,原土地所有權人申請收回土地之處理程序
【內容】查土地徵收條例第六十一條規定:「本條例施行前公告徵收之土地,其申請收回,仍依施行前之規定辦理。」,是有關土地徵收條例公布施行「前」公告徵收之土地,原土地所有權人依土地法第二百十九條規定申請收回之案件,依上開規定,仍依施行前之規定辦理, 故市、縣地政機關受理該申請後,應依本部八十二年四月十九日台(八二)內地字第八二七九一Ο二號函規定會同相關單位實地勘查並擬具具體處理意見層報原核准徵收機關,由原核准徵收機關依土地法第二百十九條之規定逕行核定,無須經本部土地徵收審議委員會審議。至於土地徵收條例施行「後」公告徵收之土地,如原土地所有權人依土地徵收條例第九條規定申請收回土地,經該管直轄市或縣(市)主管機關查明符合規定,並擬具處理意見到本部者,始依規定送本部土地徵收審議委員會審議後核定之。

【公布日期文號】 內政部八十九年五月四日台(八九)內地字第八九七二六四九號函
【要旨】徵收土地後應注意列管在法定期限依計畫使用
【內容】按「私有土地經徵收後,有左列情形之一者,原土地所有權人得於徵收補償發給完竣屆滿一年之次日起五年內,向該管直轄市或縣(市)地政機關聲請照徵收價額收回其土地:一、徵收補償發給完竣屆滿一年未依徵收計畫開始使用者。…」、「依本法規定徵收之土地,其使用期限,應依照其呈經核准之計畫期限辦理,不受土地法第二百十九條之限制。不依照核准計畫期限使用者,原土地所有權人得照原徵收價額收回其土地。」分為土地法第二百十九條第一項第一款及都市計畫法第八十三條所明定。又查本部前以七十二年二月二十二日台內地字第一四二三一六號函釋以:「今後各級機關徵收土地,應由其上級事業主管機關列管,促其迅行在法定期限實行使用,如有不依計畫期限使用或未於法定期限內實施使用者,應追究責任議處。」,合先敘明。至有關監察院首揭函「…請內政部督促各目的事業主管機關,對已完成徵收且徵收計畫使用期限,即將屆至之案件,確實辦理清查列管見復,以收防微杜漸之效。」乙節,前經本部八十八年十二月二日台(八八)內地字第八八一四三Ο八號函請 貴管暨所屬對已完成徵收並發給補償完竣,將屆徵收計畫使用期限但未開始使用之案件,確實清查列管並造句清冊到部在案。本案請 貴單位依該清查結果,對使用期限將屆,預定將能依計畫使用之案件,確實依本部前開函釋予以列管並督促所屬於法定期限內依徵收計畫使用;惟對使用期限將屆但恐無法於期限內使用之案件,為免爾後因需用土地人未依徵收計畫使用土地,致發生原土地所有權人依規定申請收回土地之情事,亦請本於上級主管機關立場就其未能使用之原因積極協助解決,以避免造成浪費公帑,影響政府形象及公權力之行使。

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