:::
[ 第一頁 | 上一頁 | 下一頁 | 最末頁 | 目前在第 1 頁 | 符合資料 6 筆 | 共 2 頁 ]

查詢結果匯出


 平均地權條例
 《第 47 條》
【公布日期文號】 內政部103年2月10日台內地字第1030089754號書函
【要旨】僅買賣移轉地上未保存登記建物,因無需辦理所有權登記,故非屬辦理實價登錄作業之範疇
【內容】查平均地權條例第47條第2項規定:「權利人應於買賣案件辦竣所有權移轉登記30日內,向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。」有關買賣土地及其地上未保存登記建物,此種狀況請於16.備註欄註記交易含未登記建物,並應就契約總價予以申報。如僅買賣移轉地上未保存登記建物,因無須辦理所有權移轉登記,故非屬辦理實價登錄作業之範疇。

【公布日期文號】 內政部102年7月10日台內地字第1020257265號函
【要旨】實價登錄揭露資訊「區段化、去識別化」方式
【內容】依平均地權條例第47條、地政士法第26條之1及不動產經紀業管理條例第24條之1規定:「...登錄之資訊,除涉及個人資料外,得供政府機關利用並以區段化、去識別化方式提供查詢。...」另依不動產成交案件實際資訊申報登錄及查詢收費辦法第12條規定:「直轄市、縣(市)主管機關受理申報登錄之買賣案件實際資訊,經篩選去除顯著異於市場正常交易價格及特殊交易之資訊並整理後,應以區段化、去識別化方式提供查詢,其提供查詢之資訊類別及內容如下:一、交易標的:土地區段位置或建物區段門牌...」為達成不動產交易資訊透明化之政策目標,並兼顧當事人隱私,目前實價登錄對外提供查詢資訊,僅限於交易標的資訊及價格資訊,涉及個人資料部分均不對外提供,而對於土地地號及建物門牌號碼,則以50號區間值進行區段化顯示(按103年4月1日起,改以30號區間),以達去識別化效果,使揭露資料無從識別特定標的或當事人。另申報人(或權利關係人)如就個案有未能去識別化之疑慮,得向所屬主管機關或登記機關反映,經審認如確有未能去識別化情形,則由受理申報登錄機關視地方狀況調整區段化方式後重新提供查詢。

【公布日期文號】 內政部86年12月29日台(86)內地字第8612895號函
【要旨】土地所有權因信託行為成立,依信託法規定由委託人移轉與受託人之登記案件無需申報土地移轉現值,惟仍應檢附無欠稅(費)證明文件辦理移轉登記
【內容】有關土地所有權因信託行為成立,而依信託法第1條規定,由委託人移轉與受託人,申辦土地所有權移轉登記案件,無需先向主管稽徵機關申報土地移轉現值,惟仍應依法辦理查欠作業,檢附無欠稅(費)證明文件,憑向地政機關辦理移轉登記。

【公布日期文號】 內政部71年3月18日台內地字第74446號函
【要旨】共有人持憑地政機關發給之調解書申報土地現值,應由同意調解之共有人共同為之
【內容】一、查土地法第34條之1第1項規定,係指共有人就共有土地或建築改良物之全部所為處分而言,曾經本部65年2月18日台內地字第66854號函釋有案。故共有土地之移轉,不論依該法條第1項經部分共有人同意行之或依第6項經地政機關調解成立行之,自應繳清其依法應繳納之土地增值稅。
二、本案經地政機關依土地法第34條之1第6項調解成立之共有土地分割,依平均地權條例第47條規定並參酌土地法第34條之1之立法精神,應由同意調解之共有人共同申報土地移轉現值,並依規定繳清全部共有土地增值稅後,據以辦理土地權利變更登記;其逾期未繳清稅款者,稅捐機關自可依照稅法有關規定辦理。

【公布日期文號】 行政院63年1月10日台財字第0187號函
【要旨】權利人「所有權移轉登記請求權」被法院拍賣,拍定人無須重行申報現值
【內容】關於都市土地所有權移轉,申報現值並繳納土地增值稅後,權利變更登記尚未辦理完竣前,權利人之「所有權移轉登記請求權」被法院拍賣,拍定人會同原土地所有權人申請土地所有權移轉登記時,無須重行辦理申報土地現值及再繳納土地增值稅。

[ 第一頁 | 上一頁 | 下一頁 | 最末頁 | 目前在第 1 頁 | 符合資料 6 筆 | 共 2 頁 ]