熱門消息-
最新消息
more
為促進租賃契約的公平合理，進一步保障租賃住宅包租業(以下簡稱包租業)服務對象的權益，內政部於今(10108-03-14【行政公告】最新代之「地籍存摺」不動產產權資料將於3月1日開放申請108-02-26
【新聞發布】別讓財產睡著了! 內政部提醒民眾辦理繼承登記108-02-14
-
法規新訊
more修正「土地登記規費及其罰鍰計收補充規定」，自即日生效。108-03-14
訂定「住宅轉租定型化契約應記載及不得記載事項」，自108年6月1日生效108-02-23
訂定「住宅包租契約應約定及不得約定事項」，自108年6月1日生效108-02-23
訂定「地政機關與戶政機關橫向聯繫作業原則」108-02-19
-
解釋函令
more
好康報報Convenience service
前瞻當推手 全國各地所均啟用數位雙向服務櫃檯
本部於前瞻基礎建設計畫「數位建設」補助各地方政府辦理基層地政機關老舊及高風險資訊設備汰換，同時推動全國109個地政事務所及金門縣、連江縣地政局設置數位雙向服務櫃檯，並於107年底全數啟用。民眾臨櫃申請地籍謄本時，不用再填寫書表及用印，改由櫃檯服務人員完成，並將操作端申請書資料畫面切換至民眾端螢幕，同時請民眾確認後於數位簽名板上簽名確認後即可領取地籍謄本。歡迎大家蒞臨各地政事務所體驗數位雙向櫃檯提供的優質便民服務。(圖：彰化縣政府地政處提供)
市地重劃計畫書審查資訊公開透明
為保障民眾知悉權益，擴大民眾參與，本部推動市地重劃計畫書審核資訊透明化工作，自108年1月1日起於本部地政司網頁設立市地重劃主題專區並建置市地重劃計畫書審查資訊查詢系統，已公開本部107年以後公辦市地重劃區案件審查會議預告、審議通過會議紀錄及其重劃計畫書內容等相關資訊，以利民眾查詢，落實政府行政作業公開、透明目標。
地籍存摺來敲門 財產管理好利器
過去民眾想了解自己全部的不動產產權資料，除了找舊有的土地或建物所有權狀，就只能至地政事務所申領謄本。為方便大家取得個人全部不動產資料，內政部已建立「地籍存摺My Data查詢系統」，提供民眾、公司行號、組織團體及政府機關，透過自然人、工商、組織及機關憑證，免費上網申請個人地籍產權歷程及不動產實價歷次移轉價格等資料，並下載加值使用，讓您隨時能掌握產權大小事。如果想更進一步瞭解相關資訊，可至「地籍存摺」網站(https://my.land.moi.gov.tw)查詢。
新制住宅租賃契約上路 租賃雙方權益有保障
廣大的租屋族群請注意！內政部為解決常見的住宅租賃糾紛，除已於105年間依據消費者保護法規定公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及其範本，讓國人簽約時有所依循外，為全面促進租賃契約的公平合理，更進一步依租賃住宅市場發展及管理條例規定，將租賃雙方會涉及到的重要權利義務關係，納入「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」及其範本予以規範，並自107年6月27日起提供使用。新制推行後，可改善過去房東與房客間租賃契約中常見的不平等條款，且有明確的法令保障及權利救濟的管道，希望帶給租賃雙方有更完整的權益保障，讓您租屋免煩惱。
優化地名資訊服務網站功能 歡迎查詢利用
內政部為完備地名管理工作，已陸續編製地名清冊編製、建置標準地名查詢暨管理系統，自104年提供「地名資訊服務網」之查詢服務，亦配合舉辦地名資訊應用推廣研習會及成果發表會，將地名資訊成果推廣於教育及文史研究之應用。 承蒙各界踴躍提供許多回饋意見，內政部持續優化地名資訊服務網站功能，完成檢視修正地名錯誤字、亂碼及早期Big5編碼不支援文字，且充實地名坐標、圖像及語音資訊，並新增「以圖查文」、支援罕用字輸入查詢功能等。歡迎各界多加查詢利用！ 詳細內容請參閱地名資訊服務網(http://gn.moi.gov.tw/geonames/index.aspx)
住址經門牌整編 地所即時更新
為使地政機關發送之公文書能依民眾正確戶籍住址寄送， 107年1月1日起由各地政事務所利用戶政機關每月提供之門牌整編及行政區域調整資料，利用系統比對及審查後，逕為辦理住址變更登記，讓地政事務所登載之民眾住址能因戶政門牌資料變更而即時更新，以保障民眾權利。
人工土地登記簿謄本跨縣市輕鬆領
地政業務自90年完成電腦化，所有民眾都可以輕鬆地透過網路，申請到全國每筆土地的登記簿謄本資料。但是，在電腦化前人工作業時期的登記簿資料(如日據時期土地登記簿、台帳，或是光復後人工登記簿等)，卻因為仍以紙本方式留存，所以只能到土地所在地的地政事務所臨櫃申請謄本。 經過本部及各縣市政府的努力，目前所有人工登記簿都已完成掃瞄建檔。從107年2月14日起，只要您到全國任一個地政事務所，也可以跨縣市申請每筆土地的人工登記簿謄本，省去長途奔波的不便，希望帶給您更快速便捷的地政服務。
地政統計Statistics
不動產經紀業與房屋買賣的變化為何？
不動產經紀業設立或裁撤須考量投入成本及其申請開業、歇業作業程序等因素，故不動產經紀業家數增減相較於房屋買賣棟(戶)數的變化有遞延現象。102年房屋買賣登記計37.2萬棟(戶)達到高峰，105年計24.5萬棟(戶)最低，而不動產經紀業家數則遞延1年變化，分別為103年6,865家最高及106年6,324家最低，另107年買賣登記數上升至27.8萬棟(戶)，不動產經紀業家數亦升至6,422家。 民眾如有委託賣屋或買屋需求時，可至不動產資訊平台/【法規與知識】/【合法業者】查詢（網址http://pip.moi.gov.tw/V2/Default.aspx），以保障交易安全。
被徵收的土地用來做什麼？
被徵收的土地用來做什麼？ 徵收是政府基於公益目的，取得公共建設所需土地的最後手段，依土地徵收條例規定，其使用目的包括國防事業、交通事業、公用事業、水利事業、公共衛生及環境保護事業、政府機關地方自治機關及公共建築、教育學術及文化事業、社會福利事業、國營事業以及其他依法得徵收土地之事業等10類。 自100年至106年間，經核准徵收土地計2,652.6公頃，其中以水利事業1109.8公頃最多、交通事業598.4公頃居次，公用事業51.4公頃居第3，三者占該期間總徵收面積的66.34%。
最具測繪能量的縣市在哪裡？
自96年3月《國土測繪法》施行起，欲執行測繪業務，應向內政部申請「測繪業」許可登記後始得營業。截至107年底，國內辦理測繪業務實際營業家數計113家，其中具有地籍測量資格者約占6成(圖中綠色部分)，得承接地籍測量專業領域業務；其餘(圖中紅色部分)則為不具地籍測量資格之一般測繪業者。 依縣市別觀察，直轄市中以臺中市設址34家最多，主要係中部地區開發需求量多，且具地緣交通優勢，利於承攬周邊縣市業務；另新北市、臺北市分別有18家、14家居2、3。六都以外，以基隆市與南投縣各5家測繪業者居首。如要瞭解測繪業更多資訊，可至本網站資訊查詢/地政相關系統項下點選「測繪業申請及查詢」。 （註：本圖取自內政部統計處「內政統計主題專區」https://www.moi.gov.tw/stat/）
哪一縣市的房屋所有權人最年輕？
觀察106年底建物所有權資料，6直轄市中， 40歲以下持有房屋所有權之比率以桃園市22.48%居首位，其次為臺南市及臺中市，占比皆在20%以上；直轄市以外，則以新竹縣、新竹市、金門縣及苗栗縣房屋所有權人較為年輕，40歲以下持有者之比率分別為27.30%、23.77%、23.68%、21.43%，顯示截至106年底，房屋所有權人以桃園至苗栗一帶較年輕。另臺北市12.02%為最低，可能與該地區房價較高有關。
你知道外國人來臺購屋前2大的用途是什麼嗎?
外國人得基於自用、投資或公益之目的，取得住宅、商辦、教堂、醫院等8類用途之土地，105及106年外國人申請在我國取得不動產件數分別計664件及863件，其中包括住宅用578件及773件(分別占87.1%及89.6%)、商辦用80件及81件(分別占12.1%及9.4%)、墳場及農牧經營投資用6件及9件(分別占0.9%及1.0%)，顯示外國人在我國購屋主要為住宅使用，另商辦用途亦占1成。
地籍圖重測可維護國家資產及挹注國庫收入
為維護國家資產、挹注國庫收入，104至106年辦理地籍圖重測時，依法將測區內未登記所有權人之土地，登記為國有，共計2萬6,845筆，面積約2,043公頃，土地價值以每年度重測成果公告後最近一期公告現值計算，高達新臺幣325億4,594萬元。在筆數方面以桃園市5,376筆最多，屏東縣2,525筆次之；而面積超過200公頃者包括屏東縣(296公頃)、彰化縣(246公頃)、桃園市(230公頃)、花蓮縣(216公頃)及雲林縣(204公頃)等5縣市。
地籍圖重測情形報給你知
臺灣地區於日據時期所測繪之地籍圖，由於年代久遠、天然地形變遷及人為界址變動等因素，常有圖、簿、地不符之情形。為全面釐整地籍，政府自65年度起訂定地籍圖重測相關計畫分年辦理。至民國106年底止，已辦理904萬4,507筆，占全臺已測量登記土地筆數1,521萬25筆之59%，其中完成重測比例最高之前3個縣市為臺北市（97%）、新竹市（95%）及花蓮縣（83%）。
主動通知申辦繼承登記服務，揪感心！
內政部考量部分民眾因不知家中長輩遺有不動產，而錯過申請繼承登記的期限(自繼承開始6個月內)，自103年6月起，推動地政機關主動通知繼承人申辦繼承登記的服務。截至106年12月底，已累計主動通知24萬6,524件，民眾辦理繼承登記案件，從102年2萬4,450件呈現遞增趨勢，105年及106年均逾2萬7千件。
你還在臨櫃申請地籍謄本嗎？別LOW伍了
內政部及各直轄市、縣（市）政府共同推動地政網路e化服務多年，鼓勵民眾使用電腦、行動裝置或至四大超商以網路申領地籍謄本取代傳統臨櫃申請。近10年來，網路申領電子謄本比率呈上升趨勢，由97年53.1%上升至106年69.4%，接近總申請量之7成，10年間增加16.3個百分點。
主題
熱門
網網
